重庆商场物业管理合同

重庆商场物业管理合同甲方（物业管理方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（商场业主方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方为具有合法资质的物业管理公司，乙方为商场的业主或管理方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商场物业管理事宜达成如下合同：第一条物业基本情况1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，物业具体信息如下：物业名称：____________物业地址：____________建筑面积：____________物业类型：____________1.2物业应符合国家规定的安全、卫生等标准。第二条服务范围2.1甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护公共设施的维护与修缮安全保卫与监控交通与停车管理绿化养护紧急事件处理2.2甲方应根据物业的实际情况和乙方的要求，提供相应的物业管理服务。第三条服务期限3.1本合同的物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四条服务费用4.1物业管理服务费用总额为人民币（大写）：____________4.2乙方应按照以下方式支付物业管理服务费用：按月支付：每月第____天支付人民币（大写）：__________按季支付：每季第____天支付人民币（大写）：__________4.3乙方逾期支付物业管理服务费用的，应按照每日千分之____的标准支付滞纳金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。5.2甲方应保证所提供的服务符合国家及行业的相关标准。5.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，并接受乙方的监督。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，并提出合理建议。6.2乙方应按时支付物业管理服务费用。6.3乙方应协助甲方开展物业管理服务工作，并提供必要的便利条件。第七条物业的使用与维护7.1乙方应确保物业的使用不违反国家法律法规及本合同约定。7.2乙方应配合甲方进行物业的维护与修缮工作。第八条安全管理8.1甲方应建立完善的安全管理体系，确保物业的安全。8.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全管理工作。第九条违约责任9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约责任的具体承担方式及赔偿金额，双方可另行协商确定。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方可协商一致，对合同内容进行变更或补充。第十一条争议解决11.1因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同的份数15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：___________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：___________________日期：_____________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条物业的维修与保养16.1甲方应定期对物业进行必要的维修与保养，确保物业的正常使用。16.2乙方应配合甲方进行物业的维修与保养工作，并提供必要的便利条件。第十七条物业的装修管理17.1乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。17.2甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合相关法律法规及物业的实际情况。第十八条物业的环境卫生18.1甲方应负责物业的环境卫生工作，确保物业的整洁与卫生。18.2乙方应遵守甲方制定的环境卫生管理制度，并配合甲方进行环境卫生工作。第十九条物业的绿化管理19.1甲方应负责物业的绿化管理工作，确保物业的绿化环境。19.2乙方应爱护物业的绿化植物，并遵守甲方制定的绿化管理制度。第二十条物业的公共设施管理20.1甲方应负责物业的公共设施管理工作，确保公共设施的正常使用。20.2乙方应合理使用公共设施，并遵守甲方制定的公共设施管理制度。第二十一条物业的停车管理21.1甲方应负责物业的停车管理工作，确保停车秩序。21.2乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，并合理使用停车设施。第二十二条物业的安全管理22.1甲方应负责物业的安全管理工作，确保物业的安全。22.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全管理工作。第二十三条物业的紧急事件处理23.1甲方应建立紧急事件处理机制，确保在紧急情况下能够及时响应。23.2乙方应配合甲方进行紧急事件的处理，并提供必要的协助。第二十四条物业的保险24.1甲方应为物业投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。24.2乙方应遵守保险条款，并配合甲方进行保险的相关工作。第二十五条物业的转让与继承25.1乙方转让或继承物业时，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。25.2转让或继承后的物业新业主应继续履行本合同的义务。第二十六条物业的法律责任26.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。26.2如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。第二十七条物业的特别约定27.1双方可根据物业的实际情况，对本合同进行特别约定。27.2特别约定应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十八条合同的解释28.1本合同的解释权归甲方所有。28.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。第二十九条合同的补充29.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。29.2补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章。第三十条法律适用30.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三十一条合同的份数31.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：___________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________