物业维修合同范本

物业维修合同范本甲方（业主或委托方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（维修服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______营业执照号码：_______鉴于甲方需要对位于_______的物业进行维修，乙方作为专业的维修服务提供方，双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条维修项目1.1乙方同意根据甲方的需求，提供以下维修服务：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）其他维修服务内容。第二条维修范围和标准2.1乙方应根据甲方提供的维修项目清单，按照国家和地方的维修标准进行维修。2.2维修的具体范围和标准应符合本合同附件一的约定。第三条维修期限3.1本合同的维修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条维修费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付维修费用：（1）固定维修费：人民币（大写）：元整（￥）；（2）按实际工作量计费：根据实际维修的工作量，按照双方确认的收费标准进行计费。4.2维修费用的支付方式为：_______（现金/转账等）。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定的维修范围和标准提供服务。5.2甲方应按照约定的时间支付维修费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照约定收取维修费用。6.2乙方应按照约定的维修范围和标准提供服务，并保证维修质量。第七条维修质量保证7.1乙方应保证维修后的物业在正常使用条件下，维修部位在保修期内不出现质量问题。7.2保修期限为维修完成后_______月，自维修完成之日起计算。第八条维修进度和验收8.1乙方应按照甲方的要求，合理安排维修进度，并及时通报甲方。8.2维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内完成验收。第九条违约责任9.1如乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2如甲方未按期支付维修费用，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。（合同继续）请根据实际需要填写相应的信息，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。第十一条维修材料和设备11.1乙方应使用符合国家标准的维修材料和设备，确保维修质量。11.2甲方有权对乙方使用的维修材料和设备进行监督和检查。第十二条维修期间的安全责任12.1乙方在维修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。12.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。第十三条维修期间的物业管理13.1乙方在维修期间应遵守甲方的物业管理规定，尽量减少对其他业主的影响。13.2甲方应为乙方提供必要的协助，确保维修工作的顺利进行。第十四条维修后的物业使用14.1维修完成后，甲方应按照乙方提供的使用和维护建议，合理使用和维护物业。第十五条维修记录和报告15.1乙方应建立维修记录，记录每次维修的时间、内容、费用等信息。15.2维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和结果。第十六条合同的变更与解除16.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。16.2如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十七条附加服务17.1乙方可提供额外的有偿服务，如特殊维修项目、维修咨询等，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。第十八条信息披露与沟通18.1乙方应定期向甲方披露维修的相关信息，包括但不限于维修进度、维修结果等。18.2双方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和问题的及时解决。第十九条合同的生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同份数21.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二十二条其他约定22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：请在签订合同前仔细阅读所有条款，确保理解无误。确保填写的信息准确无误，以免影响合同的法律效力。合同签订后，双方应妥善保管合同原件及相关附