分宗土地出让协议书范本

分宗土地出让协议书范本

甲方（出让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，并愿意将该地块的部分土地使用权出让给乙方；乙方愿意接受甲方出让的该地块部分土地使用权，并支付相应的土地出让金。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地出让范围

1.1甲方同意将位于_____________________的地块（以下简称“出让地块”）的土地使用权出让给乙方，出让地块的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《土地出让范围图》。

1.2出让地块的土地使用权类型为：_____________________，土地用途为：_____________________。

第二条土地出让金及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方应支付给甲方的土地出让金总额为人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2土地出让金的支付方式如下：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付土地出让金总额的____%作为定金，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2.2余款人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）乙方应于甲方交付出让地块之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1甲方应在乙方支付定金后____日内，将出让地块交付给乙方使用。

3.2甲方交付的出让地块应符合本协议第一条所述的土地使用权类型和土地用途，并保证无任何权属纠纷。

第四条土地使用权登记

4.1乙方应在甲方交付出让地块后____日内，向相关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议第三条规定的时间交付出让地块，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付定金的____%作为违约金。

5.2如乙方未按本协议第二条规定的时间支付土地出让金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

第六条协议的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__