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文档简介

房子项目认购协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为拥有位于____________________（以下简称“该房产”）的所有权人，且甲方有意出售该房产；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，且乙方有意购买该房产。甲乙双方经友好协商，就乙方认购甲方的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房产，该房产的具体描述如下：

-地址：____________________

-建筑面积：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋所有权证号：____________________

-户型：____________________

-楼层：____________________

-朝向：____________________

-装修情况：____________________

-其他相关设施及条件：____________________

第二条认购价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房产的认购价格为人民币（大写）____________________（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付认购款项：

-定金：乙方应在本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）____________________（￥____________________）。

-首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起____天内支付首付款人民币（大写）____________________（￥____________________）。

-余款：乙方应在办理房产过户手续前支付余款人民币（大写）____________________（￥____________________）。

第三条认购条件

3.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。

3.2甲方保证在乙方支付定金后____天内，不得将该房产出售给第三方。

3.3乙方保证按照本协议的约定支付认购款项，并在约定的时间内完成房产过户手续。

第四条违约责任

4.1如甲方违反第三条第3.2款的约定，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2如乙方违反第三条第3.3款的约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

第五条协议的变更和解除

5.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

5.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

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