租赁合同范本简易版

合同编号：__________合同各方当事人：出租人：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租人：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的基本状况1.1租赁物位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为____________________。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还租赁物，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条双方的权利和义务5.1出租人应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的安全性。5.2承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金，遵守物业管理规定。5.3承租人在租赁期间如遇租赁物损坏，应负责修复，并承担相关费用。5.4出租人在租赁期间如遇租赁物需要维修，应负责及时修复，并承担相关费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。6.3承租人未按约定支付租金，出租人可按合同约定收取滞纳金，或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的资质文件，确认双方主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并附上房屋照片或其他证明材料。3.租金及押金数额要明确，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式和时间。4.双方权利义务要明确，防止后期互相推诿。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括维修、使用等方面的规定。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指在本合同中拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指在本合同中租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指本合同中出租人出租的房屋及其附属设施。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用，租赁期满后无息退还。7.违约：指合同双方在履行合同过程中未能履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将自有房产出租给租户。3.需要明确租金、押金、维修责任等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.装修条款：如果承租人需要对房屋进行装修，应明确装修范围、费用承担、恢复原状等责任。3.保险条款：建议承租人购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。4.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应明确变更事项、变更后的条款等。5.提前终止条款：明确在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、责任及赔偿等。附件列表：1.房屋照片或视频：显示房屋的真实状况，包括室内外设施、装修等情况。2.房屋所有权证明：证明出租人对租赁物的所有权。3.租赁物清单：详细列出租赁物及其附属设施的名称、数量、状况等。4.身份证明文件：