商铺租赁押金利息合同

商铺租赁押金利息合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方营业执照号码：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方身份证号码：______________第二章商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：_______________2.2商铺面积2.2.1商铺面积为：_____________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途为：_____________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式为：每季度支付一次，提前15天支付下一季度租金。第四章押金及利息4.1押金4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：_______元。4.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。4.2押金利息4.2.1甲方同意按照中国人民银行同期同类存款基准利率向乙方支付押金利息。4.2.2利息计算方式为：按季度计算，每季度末支付当季度的利息。第五章合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。5.2.2解除合同的一方应提前30天书面通知对方。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起15日内将商铺交还给甲方。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，并保证商铺主体结构安全、设施设备正常使用。6.1.2在租赁期间，甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺正常使用。6.1.3乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应合理使用商铺，并负责日常保养，保持商铺整洁、卫生。6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需改造，应征得甲方书面同意。第七章费用承担7.1物业管理费7.1.1乙方承担商铺的物业管理费，物业管理费标准为：____________元/平方米/月。7.1.2物业管理费由乙方按月支付给甲方指定的物业管理公司。7.2水电费7.2.1乙方使用商铺期间产生的水电费，按实际使用量支付。7.2.2乙方应在每月规定时间内向甲方提供水电费支付凭证。7.3其他费用7.3.1租赁期间，乙方应承担与商铺使用相关的其他费用，如网络费、清洁费等。7.3.2乙方应按相关规定及时缴纳上述费用。第八章保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险金额应覆盖商铺的全部价值。8.1.2保险费用由甲方承担。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应购买与商铺使用相关的责任保险，如公共责任保险、火灾保险等。8.2.2保险费用由乙方承担。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1如甲乙双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的诉讼程序，履行各自的诉讼义务。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密义务自甲乙双方签署本合同之日起生效，至合同终止后三年内仍具有约束力。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违反方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。12.3不可抗力导致的合同终止12.3.1如不可抗力事件导致合同无法履行，且持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1在租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方确需转让合同，应向对方提出书面申请，并征得对方书面同意。13.2.2转让合同的一方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十四章法律适用及司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1甲乙双方同意，如合同争议提交诉讼，合同签订地的人民法院为合同争议的专属管辖法院。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同条款对甲乙双方具有法律约束力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施清单、租金支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：（此处留白供附