2024年北京市购房合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年北京市购房合同参考范文立互易房产协议双方，即甲方______与乙方______，为达成房产互换，双方同意订立以下条款：第一条双方同意，甲方拥有并列于第一条的不动产房屋一栋，与乙方所有并列于第二条的不动产房屋一栋，进行互换，双方对此表示同意。第二条双方应在协议签订同时，当面清点交换的房产及相关证书，并在一个月内共同办理产权过户手续，不得拖延或设置障碍。第三条甲方同意向乙方补贴人民币____元整，乙方应于当日出具收据，确认全额收讫。第四条双方确认互换的房产为各自所有，无他人权益纠纷。如有第三方提出异议或出现障碍，原产权方应负责解决，不得使对方受损。第五条互换方各自保证所交换的房产未与他人签订买卖协议，未用于任何债权担保，如有此类情况，应立即处理并承担赔偿责任。第六条如违反第四、五条约定，对方有权依据债务不履行的规定行使权利，并可追究违约方的责任。第七条对于互换房产应缴纳的税费或其他债务，由原产权方各自负责处理。第八条除契约代书费和印花税由双方平摊外，过户产生的所有费用由各自承担。第九条互换完成后，双方应在一周内共同向税务机关申报相关税款，不得推诿拖延。第十条互换房产详情如下：第一标示（甲方所有部分）一、位置：______市x地号，面积：____平方米二、门牌：______市____路x号，共两层楼房一栋三、面积：一楼____平方米，二楼____平方米。产权证件及平面图于协议签订日交付乙方保管。第二标示（乙方所有部分）一、位置：______市x地号，面积：____平方米二、门牌：______市____路x号，共两层楼房一栋三、面积：一楼____平方米，二楼____平方米。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为据。立互易房产协议书人：甲方：______x印乙方：______印见证人：____年____月____日2024年北京市购房合同参考范文（二）卖方（以下简称甲方）：______买方（以下简称乙方）：______房屋座落：______本契约由石家庄市房地产管理局监制，旨在规范存量房地产的买卖行为，确保交易双方的权益得到保障。一、本契约专用于存量房地产的买卖，双方应遵守国家相关法律法规及政策。二、本契约中设有选择项的条款，需根据双方实际情况进行选择，并划去未被选用的选项，以示明确。三、在签订本契约前，双方应认真审阅并理解各项条款内容，确保双方权益得到充分保障。四、本契约填写应准确、清晰，如有涂改，须经双方签字确认。五、本契约条款的解释权归石家庄市房地产管理局所有。甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解房产情况后，同意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下契约条款：第一条标的、价款：______第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：______）。乙方购房款支付方式为分期支付，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。具体支付方式如下：______第三条甲方承诺于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方确保上述房产权属清晰，如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方负责解决并承担相应民事责任，如给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。第五条如乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内将乙方已付款项返还给乙方，但购房定金归甲方所有。如甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金及乙方已付款项（含利息）一并退还给乙方。如乙方未能按期支付购房款或甲方未能按期交付房产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于房屋价款____%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，双方可选择以下第_____种方式承担：1.甲乙双方按规定各自承担；2.______第七条本契约在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决纠纷：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下：______第九条本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______身份证号：______住址：______电话：______代理人（如有）：______身份证号：______住址：______电话：______签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______身