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文档简介

地皮房子转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地皮房子转让合同协议书

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的地皮及房屋转让给乙方一事，达成如下合同条款：

一、转让标的

1.1甲方将其合法拥有的地皮（以下简称“地皮”），位于______市（县）______街道（乡镇）______号，土地使用权面积为______平方米，土地使用权性质为______，土地使用权终止日期为______。

1.2甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“房屋”），位于上述地皮上，房屋产权证号为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

二、转让价格

甲乙双方协商确定，本次转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

三、支付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%（即人民币______元）作为定金。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个月内，向甲方支付剩余的转让款（即人民币______元）。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及地皮的产权证明等相关文件交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋及地皮的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、甲方声明与保证

5.1甲方保证其对转让的地皮及房屋拥有合法、完整的所有权，且该地皮及房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。

5.2甲方保证在合同签订之日起至过户完毕之日止，不将该地皮及房屋转让、赠与、抵押、租赁给任何第三方。

六、乙方声明与保证

6.1乙方保证其具备购买地皮及房屋的资格，且购买行为符合相关法律法规的规定。

6.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让款，并办理过户手续。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同的声明与保证，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

7.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：______

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