![2024房地产合作开发框架协议范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/1A/38/wKhkGWbbNxyAJRSQAAE8_Yo-MMY786.jpg)
![2024房地产合作开发框架协议范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/1A/38/wKhkGWbbNxyAJRSQAAE8_Yo-MMY7862.jpg)
![2024房地产合作开发框架协议范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/1A/38/wKhkGWbbNxyAJRSQAAE8_Yo-MMY7863.jpg)
![2024房地产合作开发框架协议范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/1A/38/wKhkGWbbNxyAJRSQAAE8_Yo-MMY7864.jpg)
![2024房地产合作开发框架协议范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M00/1A/38/wKhkGWbbNxyAJRSQAAE8_Yo-MMY7865.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024房地产合作开发框架协议范本甲方(合作方一):_______________________乙方(合作方二):_______________________鉴于甲方拥有位于_______的地块使用权,并有意进行房地产开发,乙方具有房地产开发的资质和经验,双方本着平等互利、共同发展的原则,经协商一致,订立本合作开发框架协议。第一条合同目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产合作开发项目中的权利、义务和责任,以及合作的基本框架和原则。第二条项目概况项目名称:_______________________项目地点:_______________________项目规模:_______________________项目性质:_______________________第三条合作内容甲乙双方将共同投资、开发、建设和销售本项目。双方应根据本协议约定,分别承担相应的工作和责任。第四条投资比例及方式甲方投资比例为_______%,乙方投资比例为_______%。投资方式包括但不限于现金、土地使用权、技术等。第五条合作期限本合作项目的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作期限届满,双方可协商延长合作期限。第六条甲方的权利与义务甲方负责提供合作项目所需的土地使用权。甲方应协助乙方办理项目所需的行政审批手续。第七条乙方的权利与义务乙方负责项目的开发建设、管理及销售工作。乙方应按照约定的投资比例及时出资。第八条利润分配与亏损承担项目利润按照双方投资比例分配。项目亏损按照双方投资比例分担。第九条项目决策机制项目重大事项应由甲乙双方协商一致决定。日常管理由乙方或双方共同指定的管理团队负责。第十条违约责任如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务,应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条合同变更与解除本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除协议。第十二条争议解决双方因履行本协议所发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定第十四条本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_______________________授权代表签字:_______________________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):_______________________授权代表签字:_______________________日期:_______年_______月_______日(注:正文结束)第十五条保密条款甲乙双方应对本协议内容及合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、允许或使第三方使用上述保密信息。第十六条通知与送达双方因履行本协议而相互发出的通知,应以书面形式进行。通知应发送至本协议首部所列的地址或双方书面通知的其他地址。第十七条法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条附件本协议的附件是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。一、附件列表:附件一:项目地块的土地使用权证复印件。附件二:甲乙双方的营业执照复印件。附件三:项目开发计划书。附件四:项目预期收益分析报告。二、违约行为及认定:甲方未按约定提供土地使用权或土地使用权存在争议,视为违约。乙方未按约定出资或延迟出资,视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行。三、法律名词及解释:不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。仲裁:指争议双方同意提交第三方仲裁机构,按照仲裁规则进行裁决的争议解决方式。保密信息:指甲乙双方在合作过程中知悉的、不为公众所知悉、能为一方带来经济利益、具有实用性并经双方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:如项目开发过程中遇到行政审批障碍,双方应共同协商解决方案。若市场环境变化导致项目预期收益降低,双方应重新评估项目并协商调整合作条款。对于合同执行过程中出现的争议,双方应首先通过友好协商解决,必要时可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:本协议适用于甲乙双方共同投资开发的各类房地产项目。适用于甲乙双方在房地产开发过程中的合作管理、风险共担和利润共享。适用于甲乙双方在项目开发各阶段的协调与决策。甲方(盖章):_______________________授权代表签字:_______________________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):_______________________授权代表签字:___________
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2025学年安徽省A10联盟高三上学期12月质检考历史试卷
- 2024-2025学年模块综合检测卷(素能提升训练)-勤径学升高中历史选择性必修1同步练测(统编版2019)
- 2025年专利共有协议制定指南
- 2025年企业产权交换策划合同书
- 2025年信贷购买房产转卖合同样本
- 2025年公积金缴纳责任协议
- 2025年人力资源合作与交流协议书
- 2025年促销礼品市场合作框架协议
- 2025年锌材项目规划申请报告模范
- 2025年免疫细胞质量控制与检验检测协议
- 中医住培医师门诊接诊能力考核评分表
- 烟叶分级工新教材(高级篇)
- 龙门吊重点技术规格书
- 乌海市煤炭企业兼并重组工作方案
- 儿科业务学课件
- 2022年含麻黄碱类复方制剂培训试题和答案
- 上科教版五年级上册书法教案
- 中美个人所得税征管与税收流失现状比较
- 可填充颜色的中国地图,世界地图,各省市地图填色
- 第四军医大学拟招收博士后研究人员意见表
- 环保机制砖项目可行性研究报告写作范文
评论
0/150
提交评论