2024版房屋出租简易协议书

2024版房屋出租简易协议书甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续使用租赁房屋的，应于租赁期限届满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如：季付、半年付等），乙方应于每_______（如：季初、半年初等）的_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期限内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，不得用于抵扣租金。4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，甲方应于_______日内退还乙方押金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。5.3对于房屋的日常维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。第六条房屋的装修与改造6.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。第七条房屋的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。8.2如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元。第九条合同的变更与解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10____________________________________________________________________________第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的部分内容，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：13.2.1房屋平面图及结构图；13.2.2房屋设施设备清单；13.2.3房屋交付时的状态照片或视频。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1甲方未按约定时间交付房屋；14.1.2乙方未按约定时间支付租金；14.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；14.1.4乙方违反约定转租或转让房屋。14.2违约行为的认定应由守约方提出，并提供相应的证据。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。15.2对于合同中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2如协商无效，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下所有应用场景：17.1.1个人居住；17.1.2商业经营；17.1.3办公使用；17.1.4其他经双方协商一致的用途。第十八条通知与送达18.1本合同项下的通知应以书面形式进行。18.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信或直接送达。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条其他20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。20.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。附件一：房屋平面图及结构图（附上图示）附件二：房屋设施设备清单（附上清单）附件三：房屋交付时的状态照片或视频（附上链接或说明）一、附件列表：房屋平面图及结构图房屋设施设备清单房屋交付时的状态照片或视频二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。乙方未按约定时间支付租金，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。乙方违反约定转租或转让房屋，视为违约。三、法律名词及解释：租赁期限：指合同约定的房屋使用时间。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合