2024商铺门面转让合同

2024商铺门面转让合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务2.3双方的共同责任第三章：商铺门面概况3.1商铺门面位置3.2商铺门面面积3.3商铺门面设施及现状第四章：转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限第五章：转让价款及支付方式5.1转让总价5.2支付方式5.3价格调整第六章：商铺门面交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付程序第七章：相关手续办理7.1产权过户7.2相关证照变更7.3其他手续第八章：双方的权利和义务8.1转让方的权利和义务8.2受让方的权利和义务8.3双方的共同责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于商铺门面转让的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于转让方将商铺门面转让给受让方的所有相关事宜。1.3定义和解释合同中所用术语和表达方式，其定义和解释以本合同附件为准。第二章：合同双方2.1转让方的权利和义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务将商铺门面按照约定条件转让给受让方。2.2受让方的权利和义务受让方有权要求转让方按照合同约定的条件转让商铺门面，并有义务按照约定支付转让价款。2.3双方的共同责任双方应共同遵守国家有关法律法规，确保合同的顺利履行。第三章：商铺门面概况3.1商铺门面位置商铺门面位于：______。3.2商铺门面面积商铺门面面积为：______平方米。3.3商铺门面设施及现状商铺门面包括以下设施和设备：，当前状态为：。第四章：转让条件4.1转让价格商铺门面的转让价格为：______。4.2转让方式转让方式包括但不限于：一次性支付、分期支付等，具体方式为：______。4.3转让期限转让期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第五章：转让价款及支付方式5.1转让总价商铺门面的转让总价为：______。5.2支付方式受让方应按照以下方式支付转让价款：______。5.3价格调整合同执行过程中，如遇市场波动等特殊情况，双方应协商调整转让价格。第六章：商铺门面交付6.1交付标准商铺门面交付时应满足以下标准：______。6.2交付时间转让方应在______年______月______日前完成商铺门面的交付。6.3交付程序商铺门面交付程序包括：______。第七章：相关手续办理7.1产权过户产权过户手续应在商铺门面交付后______天内完成。7.2相关证照变更受让方应在产权过户后______天内完成相关证照的变更手续。7.3其他手续双方应协助办理与商铺门面转让相关的其他必要手续。第八章：双方的权利和义务8.1转让方的权利和义务转让方有权监督受让方按照合同约定支付转让价款，并有义务协助办理相关手续。8.2受让方的权利和义务受让方有权要求转让方按照合同约定交付商铺门面，并有义务按时支付转让价款。8.3双方的共同责任双方应共同维护商铺门面的合法权益，不得损害对方利益。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约情形合同一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.1.1转让方违约转让方未按合同约定交付商铺门面或未协助办理相关手续，视为违约。9.1.2受让方违约受让方未按合同约定支付转让价款或未按时完成相关手续，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1转让方违约责任转让方违约时，应支付受让方违约金，违约金为转让总价的______%。9.2.2受让方违约责任受让方违约时，应支付转让方违约金，违约金为未支付转让价款的______%。9.3违约赔偿违约赔偿的计算方式和标准应按照合同附件或双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。10.1.2第三方调解协商不成时，双方可请求第三方进行调解。10.2争议解决程序协商或调解不成时，双方可提交至______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁程序双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.2.2诉讼程序双方应按照人民法院的程序进行诉讼。10.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.1生效条件双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同变更程序合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.1变更程序变更合同应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同在以下情况下终止：转让价款支付完毕、商铺门面交付完成、双方协商一致解除合同、或一方违约导致合同解除。11.3.1终止条件双方协商一致或一方违约，合同终止。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.1.1保密责任未经对方书面同意，任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。12.2.1不可抗力通知一方应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并提供相关证明。12.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址以双方在合同中确认的地址为准。12.3.1通知方式通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第十三章：签字盖章13.1签字栏转让方代表签字：______日期：______受让方代表签字：______日期：______13.2签订时间本合同签订时间为：______年_