2024版房屋中介协议书

2024版房屋中介协议书甲方（委托方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______乙方（中介方）：_______统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______鉴于甲方希望购买/出售房屋，并寻求专业中介服务以协助完成交易，乙方作为具备相应资质的房地产中介服务机构，愿意提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋中介服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下服务：_______（具体描述服务内容，如房源信息搜索、陪同看房、价格协商、合同签订协助等）。第二条服务期限2.1本协议服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：服务费总额：人民币_______元整（￥_______）。支付时间：_______（具体支付时间节点）。支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权获得乙方提供的中介服务，并有权要求乙方保证服务质量。4.2甲方应按照本协议约定及时支付中介服务费，并提供必要的协助和信息。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。5.2乙方应积极履行中介职责，为甲方提供专业、准确的中介服务，并保证服务期间的勤勉尽责。第六条信息保密6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第九条其他约定_______（双方可就其他需要约定的事项在此条款中说明）第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______乙方盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日[注：本协议书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。][协议书正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。]第十一条合同的变更与解除11.1合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，合同可解除。第十二条保证与声明12.1甲方保证其委托事项的真实性和合法性。12.2乙方保证其具备合法的中介服务资质，并已通过相关行业认证。第十三条通知与送达13.1三方因履行本合同而相互发出的通知或文件，应以书面形式按本合同首部所列地址或电子邮箱送达。13.2任何一方变更通讯地址或电子邮箱，应至少提前_______日书面通知其他两方。第十四条附加条款_______（如有其他附加条款，可在此列明）一、附件列表：附件一：乙方营业执照复印件及中介服务资质证明。附件二：甲方身份证明或企业法人营业执照复印件。附件三：房屋信息清单及图片资料。附件四：中介服务流程说明。附件五：双方可能签订的房屋买卖或租赁合同样本。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付服务费、提供虚假信息、违反保密义务等。违约责任的认定应基于合同约定和实际违约事实，由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。中介服务：指为促成房屋买卖或租赁交易而提供的协助和信息等服务。保密义务：指合同一方对于在履行合同过程中知悉的商业秘密或个人隐私负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期支付服务费，乙方可催促甲方在合理期限内支付，并可要求支付违约金。如乙方提供的信息不准确或服务不到位，甲方可要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿损失。如双方对合同条款有争议，应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：甲方为个人购房者，寻求乙方提供购房中介服务。甲方为房屋出售者，委托乙方寻找潜在买家并协助交易。甲方为房地产开发商，委托乙方进行市场推广和房屋销售。甲方为房屋租赁者，寻求乙方提供租赁中介服务。双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，未经事宜，双方可另行协商确定。甲方签字：_______