2024幼儿园房屋租赁协议书

2024幼儿园房屋租赁协议书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同标的物第二章：房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用规定第三章：房屋维护与修缮3.1房屋维护责任3.2房屋修缮责任3.3维护与修缮费用第四章：合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理第五章：违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金的计算与支付第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：签字栏8.1甲方签字8.2乙方签字8.3签订时间8.4签订地点2024幼儿园房屋租赁协议书第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方将位于______的房屋出租给乙方用于幼儿园教育活动，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。1.2合同双方甲方（出租方）：，身份证号码：乙方（承租方）：，身份证号码：1.3合同标的物甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的详细地址、建筑面积、结构类型等信息见附件一。第二章：房屋租赁条款2.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.1.1租赁期限的开始与结束租赁期限自甲方将租赁房屋交付乙方使用之日起计算，至合同约定的租赁期限届满之日止。2.2租金及支付方式租金为每月人民币______元。乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。2.2.1租金支付方式乙方可以选择银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。2.3房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋，并遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。2.3.1房屋用途限制乙方不得将租赁房屋用于非法经营活动或存放危险物品。2.3.2房屋使用注意事项乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：房屋维护与修缮3.1房屋维护责任甲方负责租赁房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的使用状态。3.1.1维护内容包括但不限于房屋结构的检查、设施设备的维修保养等。3.2房屋修缮责任租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修缮。3.2.1修缮费用承担修缮费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题导致的修缮费用由甲方承担。3.3维护与修缮费用日常维护费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的修缮费用由乙方承担。3.3.1费用支付方式维护与修缮费用应按照实际发生的费用支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四章：合同变更与解除4.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。4.1.1变更程序若需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同在以下情况下可以解除：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.2.1解除程序合同解除应由解除方书面通知对方，并说明解除理由。4.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在约定的时间内搬离。4.3.1恢复原状要求乙方应确保房屋设施设备完好，不得损坏或擅自拆除。4.3.2搬离时间约定乙方应在合同解除后______日内搬离租赁房屋。合同编号______第五章：违约责任5.1违约情形本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方违反合同条款，均视为违约。5.1.1甲方违约情形包括但不限于未按时交付租赁房屋、房屋存在重大安全隐患等。5.1.2乙方违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。5.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.2.1违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方实际损失。5.2.2违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=违约行为发生当月租金的______%。5.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。5.3.1支付方式违约金的支付方式应与租金支付方式一致，具体方式由甲乙双方协商确定。第六章：争议解决6.1争议解决方式合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.1.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。6.2争议解决程序如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2.1提起诉讼提起诉讼前，双方应书面通知对方，明确诉讼请求及理由。6.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。6.3.1法律解释合同条款的解释应遵循公平、公正的原则，不得违反法律规定。第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.1.1签字盖章甲乙双方应在合同签订后______日内完成签字盖章。7.2合同终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致终止合同；一方违约导致合同解除。7.2.1终止通知合同终止应由终止方书面通知对方，并说明终止理由。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在约定的时间内搬离。7.3.1恢复原状要求乙方应确保房屋设施设备完好，不得损坏或擅自拆除。7.3.2搬离时间约定乙方应在合同终止后______日内搬离租赁房屋。第八章：签字栏8.1