哈尔滨房屋租赁协议范文(2024版)

哈尔滨房屋租赁协议范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途限制第四章：租赁期限4.1租期起止日期4.2续租与提前终止4.3租期变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：押金与保证金6.1押金金额6.2押金的支付与退还6.3保证金第七章：房屋交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3交付与验收的记录第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3诉讼与仲裁第十二章：特别条款12.1特殊约定12.2附加条款12.3其他事项第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号：______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方就房屋租赁事宜达成的一致意见，规范双方的权利和义务。1.2适用范围本协议适用于甲方将位于哈尔滨市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的事宜。1.3定义和解释本协议中所称“房屋”是指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于哈尔滨市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内设施包括但不限于：，房屋条件为：。3.3房屋用途限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租期起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止4.2.1续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方。4.2.2提前终止条件双方可协商一致提前终止租赁合同。4.3租期变更租赁期间，双方可协商一致变更租期。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2支付方式租金按月支付，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.3租金调整租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第六章：押金与保证金6.1押金金额押金为人民币______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。6.2押金的支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还给乙方。6.3保证金保证金为人民币______元，用于保障甲方房屋及设施的安全。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准房屋交付时，应符合双方约定的设施和条件。7.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______日内提出异议。7.3交付与验收的记录双方应在房屋交付和验收时签署书面记录。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护责任8.2.1甲方维护责任甲方负责房屋主体结构的维护。8.2.2乙方维护责任乙方负责房屋日常维护和设施的保养。8.3维修与修缮房屋维修由______方负责，修缮费用由______方承担。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。9.2违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约处理违约处理方式包括但不限于支付违约金、解除合同等。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字确认。10.2合同解除条件10.2.1双方可协商一致解除合同。10.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应提前______天书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2法律适用11.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3诉讼与仲裁11.3.1双方同意因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应友好协商解决；协商不成时，可向______人民法院提起诉讼。第十二章：特别条款12.1特殊约定12.1.1双方可根据实际情况约定特殊条款，作为本合同的补充。12.1.2特殊约定应明确具体，不得与本合同其他条款相冲突。12.2附加条款12.2.1附加条款应以书面形式提出，并经双方协商一致。12.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3其他事项12.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.2双方可就未尽事宜签订补充协议。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______13.2签订时间签订时间：______年______月______日13.3签订地点签订地点：哈尔滨市______区______路______号第十四章：附件14.1房屋平面图14.1.1附件包括房屋的平面图，明确房屋的界限和面积。14.2房屋设施清单14.2.1附件包括房屋内所有设施的详细清单，作为房屋交付和验收的依据。14.3其他相关文件14.3.1双方可约定其他相关文件作为合同附件，如房屋权属证明、身份证明等。第十五章：房屋的返还15.1返还条件15.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。15.1.2返还的房屋应保持良好状态，不得有损坏或缺失。15.2返还验收15.2.1甲方应在乙方返还房屋时进行验收，并签署验收记录。15.2.2如房屋有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第十六章：房屋的转租与出借16.1转租条件16.1.1乙方转租房屋需经甲方书面同意。16.1.2转租不得违反本合同的约定。16.2出借限制16.2.1乙方不得擅自将房屋出借给他人使用。16.2.2出借房屋应遵守本合同及甲方的相关规定。第十七章：房屋的保险17.1保险责任17.1.1甲方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋的安全。17.1.2保险费用由甲方承担。17.2保险范围17.2.1保险应覆盖房屋主体结构、附属设施等。17.3保险理赔17.3.1如房屋发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按保险合同办理理赔。第十八章：房屋的安全管理18.1安全责任18.1.1甲方应确保房屋符合安全标准，无安全隐患。18.1.2乙方应合理使用房屋，遵守安全规定。18.2安全检查18.2.1甲方应定期对房屋进行安全检查。18.2.2乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。第十九章：合同的生效与备案19.1生效条件19.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.1.2本合同生效后，双方应严格遵守合同约定。19.2备案要求19.2.1甲方应在合同生效后______日内将