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文档简介

商铺两层分开租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺两层分开租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____街道____号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺分层出租给乙方；乙方愿意承租该商铺，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____街道____号。

1.2商铺分层：甲乙双方同意将商铺分为两层，具体分层详见附件。

1.3租赁面积：乙方向甲方租赁的商铺面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每平方米每月租金为____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方需进行装修、改造等费用，由乙方自行承担。

四、使用及经营管理

4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.3乙方应负责商铺内的安全和消防工作，确保商铺内的安全设施完好有效。

五、维修及保养

5.1租赁期间，商铺的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方应合理使用商铺及设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本

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