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文档简介
土地流转销合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地流转销合同协议书
甲方(转让人):
乙方(受让人):
鉴于甲方拥有位于____市____区(县)____街道(乡、镇)____村____号的____亩土地承包经营权,该土地承包经营权期限至____年____月____日,乙方愿意受让该土地的承包经营权,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地位置、面积及用途
1.土地位于____市____区(县)____街道(乡、镇)____村____号,总面积为____亩。
2.乙方受让该土地后,仅限于从事____用途,不得擅自改变土地用途。
二、土地流转期限
1.土地流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方在合同到期后,有权优先续签土地承包经营权合同。
三、土地流转价格及支付方式
1.乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币____元(大写:____元整),其中包含土地承包经营权、地上附着物及种植权益等。
2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将土地流转价款支付至甲方指定的账户。
四、土地交付及权属转移
1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给乙方。
2.土地权属转移手续办理完毕后,乙方取得该土地的承包经营权。
五、甲方的权利和义务
1.甲方应保证其拥有该土地的合法承包经营权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担相应责任。
2.甲方应在合同期限内,按照约定向乙方交付土地。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付土地流转价款。
2.乙方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应在合同期限内,按照约定办理土地权属转移手续。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定交付土地的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为土地流转价款的____%。
3.乙方未按约定支付土地流转价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为土地流转价款的____%。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合
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