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文档简介

企业房产抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

企业房产抵押合同协议书

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，现状良好；

2.乙方愿意向甲方提供一笔贷款（以下简称“贷款”），用于甲方的经营发展；

3.甲方为表示感谢，愿意将抵押房产作为贷款的抵押物，为乙方提供担保；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2抵押房产的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。

第二条贷款的金额、期限及用途

2.1贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3甲方应按照乙方的要求，将贷款用于__________（具体用途），并接受乙方的监督。

第三条抵押物的价值及评估

3.1抵押房产的价值由甲方自行评估，并提交给乙方。甲方应保证抵押房产的价值不低于贷款金额的__________%。

3.2甲方应保证抵押房产的价值真实、准确，不得有故意高估或低估的情形。

第四条抵押权的设立与消灭

4.1在甲方按照本协议约定履行完毕贷款还款义务后，本抵押合同自动解除，甲方不再承担抵押责任。

4.2若甲方未能按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，并以处置所得优先受偿贷款本金及利息。

第五条合同的变更和解除

5.1本协议一经签订，即具有法律效力。

5.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

6.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

请您根据实际情况修改

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