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文档简介
土地买卖流转合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地买卖流转合同协议书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于____________________,宗地面积为____平方米。
1.2土地用途为____________________。
1.3土地使用权性质为____________________。
二、土地转让价格及支付方式
2.1甲方向乙方转让土地使用权的价格为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将土地转让款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付土地转让款后,甲方应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。
三、土地使用权变更登记
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,确保乙方合法取得土地使用权。
3.2办理土地使用权变更登记所产生的费用由乙方承担。
四、合同的履行
4.1甲方应保证其对该土地拥有合法使用权,如有纠纷,由甲方负责解决。
4.2乙方应按约定支付土地转让款,并依法办理土地使用权变更登记。
4.3本合同签订后,甲乙双方应严格遵守合同约定,共同维护土地使用权的合法权益。
五、合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如甲乙双方同意解除或终止合同,应签订书面协议。
5.2合同解除或终止后,乙方已支付的土地转让款不予退还。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记的,应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
6.3乙方未按约定支付土地转让款的,应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或
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