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文档简介

南京店铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京店铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：南京市XXX街XXX号。

1.2店铺面积：XXX平方米。

1.3店铺业态：乙方租赁店铺用于经营XXX业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为X年，自双方签订之日起生效，至租赁期满之日终止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXX元，按月支付。

3.2乙方应在每月第一天支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币XXX元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、店铺使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行使用，不得擅自改变店铺结构及用途。

5.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，确保店铺安全、卫生、秩序井然。

5.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修责任

6.1甲方负责店铺及附属设施的日常维护、维修，确保店铺正常使用。

6.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币XXX元。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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