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文档简介

住建房出让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住建房出让合同协议书

甲方（以下简称“出让方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该住房”）出让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：__________

2.住房面积：__________平方米

3.住房所有权证号：__________

4.住房共有人：__________（如有共有人，需共有人同意并签字）

二、出让价格及支付方式

1.住房出让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，__________个工作日内将住房交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按相关法律法规规定由甲乙双方承担。

四、甲方承诺

1.甲方保证该住房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方保证该住房符合国家规定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、乙方承诺

1.乙方按照本合同约定的价格和方式支付房款。

2.乙方在接收住房后，按照国家法律法规规定，合理使用、维护和管理住房。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的10%。

2.甲方未按约定时间交付住房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房款的万分之五。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：__________

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