2024年版动物园租赁合同模板

2024年版动物园租赁合同模板合同编号：__________前言当事人信息出租方（甲方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1动物园：指甲方拥有并运营的，位于____________________的动物园。1.2租赁区域：指甲方同意出租给乙方的动物园内特定区域，具体范围详见附件一。1.3租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.5装修：指甲方为乙方提供的租赁区域内的基本装修及设施设备。1.6经营：指甲方在租赁区域内进行的商业活动。1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁标的及用途2.1.1甲方同意将租赁区域出租给乙方，乙方同意承租并使用该租赁区域进行合法经营活动。2.1.2乙方租赁的区域用途限于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________），租金支付方式为每季度支付一次。2.3.2乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4装修及设施维护2.4.1甲方应保证租赁区域内的装修及设施设备在交付时符合约定的使用条件。2.4.2乙方在租赁期间应合理使用并爱护租赁区域内的装修及设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.5甲方权利与义务2.5.1甲方有权对乙方租赁区域的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁区域。2.5.2甲方应保障乙方在租赁期间的安全，对于租赁区域内的公共安全负责。2.6乙方权利与义务2.6.1乙方有权在租赁区域内进行正常的经营活动，并享有甲方提供的相应服务。2.6.2乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动，不得影响动物园的正常运营。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后合理期限内提供相关证明。2.7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.8违约责任2.8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.8.2如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁区域。2.9合同的变更与解除2.9.1本合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.9.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.10争议解决2.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附件附件一：租赁区域平面图附件二：租赁区域设施设备清单附件三：租金支付凭证样式四、签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。四、合同附件4.1附件一：租赁区域平面图（本附件为租赁区域的具体位置和范围的详细平面图，包括租赁区域的边界、入口、主要通道等。）4.2附件二：租赁区域设施设备清单（本附件详细列出了租赁区域内由甲方提供的设施设备名称、数量、规格型号及交付时的状态。）4.3附件三：租金支付凭证样式（本附件为乙方支付租金的凭证样式，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。）五、签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年__月__日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年__月__日六、法律适用和管辖条款6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。6.2双方确认，本合同项下的任何通知、要求或其他书面文件，应以书面形式送达对方，并视为在下列时间送达：（1）直接送达的，以交付对方签收时间为准；（2）邮寄送达的，以邮件邮戳日期为准；（3）电子邮件送达的，以电子邮件发送时间为准；（4）传真送达的，以传真发送完毕并收到确认报告时间为准。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同自双