2024简单房屋场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋场地所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋场地，并根据本合同约定支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋场地1.1甲方出租的房屋场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2乙方租赁的房屋场地用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋场地本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋场地及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或租赁房屋场地的权利。解决办法：双方应向对方提供相关证件，证实主体资格。2.明确租赁用途，确保乙方租赁房屋场地用于合法用途。解决办法：双方在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。3.注意租赁期限的约定，避免合同纠纷。解决办法：明确租赁期限，并在合同中注明续租条款。4.租金支付方式及时间应明确，避免逾期支付问题。解决办法：在合同中约定租金支付方式、时间和逾期支付的滞纳金比例。5.押金数额及退还条件应在合同中明确。解决办法：在合同中约定押金数额、退还条件和滞纳金比例。6.维修责任应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定维修责任和赔偿责任。7.合同变更和解除的条件及违约责任应在合同中明确。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任。8.注意争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：在合同中约定争议解决方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋场地的另一方。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋场地的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.维修责任：指因房屋场地及附属设施损坏时，应承担维修或赔偿责任的一方。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋场地给他人使用。2.房地产开发商出租临时展示场地给商家使用。3.各类型场地（如仓库、办公室、商铺等）租赁合同。4.租赁期限为一月至多年不等。补充条款：1.宠物相关政策：乙方如需携带宠物入住，需提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如有宠物造成的损害，乙方需承担相应赔偿责任。2.房屋场地保险：乙方应自行购买房屋场地保险，并提交保险单复印件给甲方留存。3.守法经营：乙方租赁房屋场地后，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.房屋场地转让：乙方在租赁期限内，不得将租赁的房屋场地转租给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.提前解除合同：如乙方提前解除合