住宅租赁钥匙托管合同

住宅租赁钥匙托管合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号码（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系电话：________________1.1.4甲方联系地址：________________1.1.5甲方授权代表（如有）：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号码（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系电话：________________1.2.4乙方联系地址：________________1.2.5乙方授权代表（如有）：________________第二章租赁物及钥匙托管事项2.1租赁物基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构及装修情况：________________2.1.4住宅设施设备清单：________________2.2钥匙托管事项2.2.1甲方应将住宅钥匙交给乙方，乙方负责妥善保管。2.2.2乙方不得私自复制、配制钥匙，不得将钥匙交给无关第三人。2.2.3乙方如需更换、维修钥匙，应提前通知甲方，并承担相应费用。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。第四章住宅使用及维护4.1住宅使用4.1.1乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。4.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护住宅周边环境整洁。4.2住宅维护4.2.1甲方负责住宅的维修保养，确保住宅设施设备正常使用。4.2.2乙方在使用过程中发现住宅设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方未按约定提供住宅或钥匙的，应支付乙方相应违约金。5.1.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方相应违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章费用承担6.1水电费用6.1.1乙方使用住宅期间产生的水电费用，由乙方自行承担。6.1.2乙方应按甲方提供的缴费方式及时缴纳水电费用。6.1.3甲方有权定期检查水电表，乙方应予以配合。6.2物业管理费6.2.1住宅所在小区的物业管理费由甲方承担。6.2.2甲方应及时缴纳物业管理费，确保住宅不受物业管理影响。6.3网络通信费6.3.1乙方如需安装网络通信设备，应自行承担相关费用。6.3.2乙方应确保网络通信设备的安全使用，避免对住宅造成损害。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应购买住宅财产保险，保障住宅及附属设施的安全。7.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖租赁期限。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保障自身及家人安全。7.2.2乙方保险费用自行承担，保险责任范围应包括租赁住宅内发生的意外事故。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方应对本合同的条款及履行过程中的相关信息予以保密。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容。8.2保密期限8.2.1本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题，根据实际情况部分或全部免除责任。10.2.3在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同，除非合同已根据第九章约定被解除。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义11.1.1本条款所称遗留物品，指甲方或乙方在租赁期满或合同解除后遗留在住宅内的物品。11.2遗留物品处理11.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后及时搬离遗留物品。11.2.2甲方有权对遗留物品进行保管，保管费用由乙方承担。11.2.3乙方逾期未处理遗留物品的，甲方有权自行处理，损失由乙方承担。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址和联系方式。12.2.2任何一方变更送达地址或联系方式的，应提前通知对方。第十三章合同效力与转让13.1合同效力13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。第十四章合同备案14.1备案义务14.1.1双方应按照相关法律法规的规定，办理本合同的备案手续。14.1.2备案费用由双方根据法律法规的规定各自承担。14.2备案资料14.2.1双方应提供办理备案所需的全部资料，包括但不限于身份证明、合同文本等。14.2.2任何一方未能履行备案义务的，应承担因此产生的法律责任。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于住宅设施设备清单、双方身份证明复印件等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字盖章15.2.1