住宅租赁停车位长期租赁合同

住宅租赁停车位长期租赁合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________联系邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________联系邮箱：____________________第二章租赁标的物2.1租赁标的物概述本合同租赁标的物为甲方拥有使用权的住宅停车位，具体位置为：____________________。2.2停车位编号停车位编号：____________________。2.3停车位面积停车位面积为：____________________平方米。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2租金支付乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证停车位符合约定用途，无权使用或转租给第三方。4.1.3甲方负责维护停车位的正常使用，确保停车位设施完好。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。4.2.2乙方应按约定时间、金额支付租金。4.2.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车设施。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按约定维护停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.2乙方损坏停车位设施，应承担修复或赔偿责任。第六章修缮与维护6.1修缮责任6.1.1甲方应负责停车位的日常维护和修缮，确保停车位的安全、整洁和正常使用。6.1.2甲方在接到乙方关于停车位损坏的通知后，应在合理期限内进行修缮。6.1.3乙方在使用过程中发现停车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的预防措施。6.2维护费用6.2.1停车位的日常维护费用由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当导致的停车位损坏，修缮费用由乙方承担。第七章保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买适当的财产保险，保障停车位免受火灾、盗窃等意外损失。7.1.2甲方保险的有效期应涵盖租赁期限。7.2乙方保险7.2.1乙方应为其停放在停车位内的车辆购买车辆保险。7.2.2乙方车辆发生事故，应依法承担相应责任。第八章合同变更与终止8.1合同变更8.1.1合同双方同意变更本合同内容时，应书面签订变更协议。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同终止8.2.1合同到期或双方协商一致，合同自动终止。8.2.2任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决方式9.2.1依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2提交仲裁委员会仲裁。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2受不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于停车位平面图、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。第十一章遗留问题处理11.1遗留物品11.1.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将停车位内所有遗留物品清理干净。11.1.2甲方有权对乙方遗留的物品进行处理，并有权要求乙方承担因此产生的费用。11.2遗留问题的解决11.2.1合同终止后，如发现租赁期间遗留的问题，双方应协商解决。11.2.2乙方应配合甲方处理遗留问题，不得无故拖延或拒绝。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达应以接收方确认为准。12.2送达地址12.2.1甲方和乙方的送达地址分别为各自在合同首部填写的地址。12.2.2任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十三章合同备案13.1备案义务13.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。13.1.2甲方应协助乙方完成合同备案。13.2备案资料13.2.1合同备案所需的资料包括合同正本、双方身份证明等。13.2.2双方应确保提供的备案资料真实、完整、有效。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2合同转让应书面进行，并经双方签字盖章确认。14.2转让效力14.2.1合同转让经双方确认后，受让方取代转让方享有合同权利、承担合同义务。14.2.2转让方对受让方履行本合同的行为承担连带保证责任。第十五章附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，构成双方之间关于租赁停车位事宜的完整协议。15.1.2本合同取代双方之前就停车位租赁事宜的所有口头或书面协议。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改、补充均须书面进行，并由双方签字盖章。15.2.2任何未经书面确认的修改或补充均对本合同不产生效力。附件：