住宅租赁室内空气质量检测合同

住宅租赁室内空气质量检测合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章合同标的及检测范围2.1合同标的2.2检测范围2.2.1本合同涉及的室内空气质量检测范围为租赁房屋内的空气污染物，包括但不限于甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等。第三章检测机构及检测标准3.1检测机构3.1.1双方同意委托具有国家认证资质的检测机构进行室内空气质量检测。3.2检测标准3.2.1检测机构应按照《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等相关国家标准进行检测。第四章检测费用及支付方式4.1检测费用4.1.1检测费用由甲方承担，具体金额为人民币________________元。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将检测费用支付至乙方指定的账户。第五章检测时间及报告出具5.1检测时间5.1.1双方约定，检测机构应在合同签订后__个工作日内完成室内空气质量检测。5.2报告出具5.2.1检测机构应在检测完成后__个工作日内，向甲方和乙方出具检测报告。5.2.2检测报告一式两份，甲乙双方各执一份。检测报告作为判断租赁房屋室内空气质量是否符合标准的依据。第六章检测结果处理及责任承担6.1检测结果处理6.1.1若检测结果显示租赁房屋室内空气质量符合相关标准，乙方应按照约定时间入住。6.1.2若检测结果显示租赁房屋室内空气质量不符合相关标准，甲方应在收到检测报告后__个工作日内采取措施进行整改，直至符合标准。6.2责任承担6.2.1若因甲方原因导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，甲方应承担相应的整改费用，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2.2若因乙方原因导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，乙方应承担相应的整改费用。第七章合同期限及续租7.1合同期限7.1.1本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。7.2续租7.2.1在租赁期满前__个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。7.2.2续租租金及费用标准双方协商确定，但不得高于市场同期租金水平。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及检测费用。8.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，确保室内空气质量。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁房屋具备合法出租条件，不得存在权属纠纷。8.2.2甲方应确保租赁房屋在交付时符合室内空气质量标准。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供符合室内空气质量标准的租赁房屋。9.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间出具检测报告。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定时间支付租金及检测费用。9.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方违约导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及检测费用。10.1.3乙方违约导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于本合同内容、检测报告、双方的经营状况、客户信息等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__年止。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此造成的损失，并有权要求违反方承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同期限或解除合同。第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2合同解除13.2.1在合同期限内，如一方违反合同规定，另一方有权书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清相关费用。第十四章违约金14.1违约金设定14.1.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。14.2违约金支付14.2.1违约方应在违约行为发生后的__个工作日内支付违约金。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、检测报告、支付凭证等。15.3合同解释15.3.1本合同的解释权归双方共同所有。15.4法律适用15.4.1本合同的签订、履行、