住宅租赁家电配置合同

住宅租赁家电配置合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁住宅及家电配置2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构：________________2.1.4住宅设施：________________2.2家电配置2.2.1家电清单：2.2.1.1电视机：________________2.2.1.2空调：________________2.2.1.3洗衣机：________________2.2.1.4冰箱：________________2.2.1.5其他家电：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________3.2.4租金逾期支付违约金：________________元/天第四章家电使用及维护4.1家电使用4.1.1乙方应合理使用甲方提供的家电，遵循产品说明书及相关规定。4.1.2乙方不得擅自拆卸、改装家电，如需维修，应通知甲方。4.2家电维护4.2.1家电的正常维护费用由甲方承担。4.2.2家电的非正常损坏维修费用由乙方承担。第五章违约责任及争议解决5.1甲方违约5.1.1甲方未能按约定提供住宅及家电的，应支付乙方违约金，违约金为：________________元。5.1.2甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方权益受损的，应赔偿乙方损失。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为：________________元。5.2.2乙方擅自拆卸、改装家电，导致家电损坏的，应按原价赔偿甲方。5.3争议解决5.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章家电更换与添置6.1家电更换6.1.1在租赁期限内，若家电出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。6.1.2更换的家电应不低于原有家电的品牌、型号和性能。6.1.3家电更换期间，甲方不得以此为由减免乙方的租金。6.2家电添置6.2.1乙方因生活需要，要求甲方添置新的家电，应书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2.2添置新家电的费用由乙方承担，添置后的家电归乙方所有，租赁期满后，乙方有权自行处理。第七章租赁住宅的维修与保养7.1住宅维修7.1.1甲方负责住宅主体结构及附属设施的维修，确保住宅安全、正常使用。7.1.2乙方在使用过程中发现住宅存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。7.2住宅保养7.2.1乙方应合理使用住宅，定期进行清洁、保养，保持住宅卫生。7.2.2乙方不得在住宅内从事违法活动，损坏住宅设施。第八章保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为住宅及家电投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险事故发生后，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险条款办理赔偿手续。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为自己的人身安全投保意外伤害保险，保险费用由乙方承担。8.2.2乙方在租赁期间因住宅或家电原因发生意外伤害，甲方应协助乙方向保险公司索赔。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更部分应书面记载，并由双方签字确认。9.1.2合同变更不得损害第三方利益，否则变更无效。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除合同。9.2.2甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。9.2.3合同解除后，乙方应在规定时间内将住宅及家电交还给甲方。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年。10.2保密违约责任10.2.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2.2保密违约金为：________________元。10.3保密条款的独立性10.3.1本保密条款的效力独立于合同其他条款，不受合同其他条款效力的影响。10.3.2即使合同终止或解除，双方仍需遵守本保密条款的约定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1若合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减少损失，并尽快恢复合同履行。11.3不可抗力导致的合同终止11.3.1若不可抗力事件导致合同无法履行，持续超过一定期限，双方均有权终止合同。11.3.2终止合同的一方无需承担违约责任，但应退还已支付的租金或赔偿损失。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方提供的家电及住宅附属设施涉及的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权侵权12.2.1任何一方在使用过程中发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方并停止侵权行为。12.2.2侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章遗留物品处理13.1遗留物品定义13.1.1遗留物品指租赁期满或合同提前解除后，乙方未带走的个人物品。13.2遗留物品处理13.2.1甲方有权对遗留物品进行保管，保管费用由乙方承担。13.2.2乙方应在甲方通知后一定期限内取回遗留物品，逾期未取回的，甲方有权自行处理。第十四章合同的转让14.1合同转让条件14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2合同转让应书面通知对方，并征得对方同意。14.2合同转让效力14.2.1合同转让经双方同意后生效，受让方应承担转让方的全部权利和义务。14.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同解释15.2.1本合同的解释权归双方共同所有