住宅租赁隔音改造合同

住宅租赁隔音改造合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方住所地：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方法定代表人（或授权代表）：________________1.1.5甲方统一社会信用代码（或身份证号码）：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方住所地：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方法定代表人（或授权代表）：________________1.2.5乙方统一社会信用代码（或身份证号码）：________________第二章隔音改造项目内容2.1项目概述2.1.2隔音改造项目包括但不限于：________________（具体改造内容）2.2项目实施2.2.1乙方负责隔音改造项目的具体实施，确保改造质量符合国家标准。2.2.2乙方在改造过程中应遵循环保、安全、文明施工的原则。第三章隔音改造费用及支付方式3.1费用总额3.1.1隔音改造项目总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式3.2.1.1首期支付：合同签订后____个工作日内，支付总费用的____%；3.2.1.2中期支付：项目进度达到____%时，支付总费用的____%；3.2.1.3末期支付：项目验收合格后____个工作日内，支付剩余总费用的____%。第四章隔音改造期限及验收4.1改造期限4.1.1隔音改造项目自合同签订之日起至____年____月____日止。4.2验收标准4.2.1隔音改造项目验收标准如下：4.2.1.1符合国家相关法律法规及行业标准；4.2.1.2满足甲方提出的隔音效果要求；4.2.1.3验收合格后，乙方需提供相关验收资料。4.3验收程序4.3.1乙方在项目完工后，应及时通知甲方进行验收。4.3.2甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内进行验收。4.3.3验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改，直至验收合格。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.1.2乙方未按约定时间完成改造项目的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。5.1.3甲方未按约定时间支付改造费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章质量保证及维修服务6.1质量保证6.1.1乙方应保证隔音改造项目的质量，在正常使用条件下，改造部分应保证____年无重大质量问题。6.1.2在质量保证期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。6.1.3质量保证期自项目验收合格之日起计算。6.2维修服务6.2.1乙方应在接到甲方维修通知后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修。6.2.2乙方应提供详细的维修服务记录，并在维修完成后提交给甲方。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方应对本合同的条款、内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。7.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.2保密违约7.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1在合同履行期间，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2.2一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第九章违法责任及法律适用9.1违法责任9.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，如因一方违法行为导致合同无法履行，该方应承担相应法律责任。9.1.2如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方确认，本合同条款与国家法律法规不一致的，按照国家法律法规执行。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：隔音改造项目方案、验收标准、付款计划等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.4通知与送达10.4.1双方因履行本合同所发生的通知、函件等，应以书面形式送达对方。10.4.2通知、函件等应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。送达地址为双方在合同中注明的住所地或通讯地址。第十一章保险条款11.1保险责任11.1.1乙方在施工期间应为其员工办理工伤保险，并承担因施工造成的人身伤害责任。11.1.2乙方应购买工程一切险，保险范围包括但不限于施工过程中的火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。11.2保险赔偿11.2.1在保险期间内，如发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险条款的规定办理赔偿手续。11.2.2保险公司支付的赔偿款项应用于修复受损部分或完成合同约定的施工内容。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在施工过程中产生的技术成果、设计方案等知识产权归乙方所有。12.1.2甲方对乙方提供的图纸、方案等享有使用权，但未经乙方书面同意，不得用于其他项目或对外披露。12.2知识产权侵权12.2.1如一方在履行合同过程中侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2乙方保证其施工过程中不使用侵犯他人知识产权的材料或技术。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明。13.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案，如延期履行、部分履行或解除合同。第十四章合同转让14.1合同转让限制14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2合同转让程序14.2.1合同转让应书面进行，并由转让方、受让方和另一方共同签署转让协议。14.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十五章通用条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于隔音改造项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1本合同任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。15.3修改与补充15.3.1本合同的修改和补充采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。15.4通知与送