2024年个人农村房屋买卖合同样本（二篇）

第8页共8页2024年个人农村房屋买卖合同样本根据《合同法》和《民法通则》的规定，农村房屋买卖行为的合法性、有效性得到确认。以下为修订后的农村房屋买卖协议书：甲方(卖方)：身份证号码：_____电话：_____住址：_____乙方(买方)：身份证号码：_____电话：_____住址：_____鉴于甲、乙双方协商一致，就房屋买卖事宜达成以下条款：一、甲方自愿将位于____市____区____的楼房转让给乙方。二、上述房地产及附属设施的总价款为人民币(大写)____元，即人民币(小写)____元。三、乙方于____年____月____日支付定金，金额为人民币(大写)____元，即人民币(小写)____元。四、乙方应于____年____月____日支付第二次款项，金额为人民币(大写)____元，即人民币(小写)____元。五、经双方同意，甲方于____年____月____日将购房合同及楼房转交给乙方，同时乙方将剩余款项支付给甲方（为确保房产过户，乙方将暂扣人民币(大写)____元，即人民币(小写)____元，待房产证顺利过户至乙方名下后，再将此款项支付给甲方）。六、甲方保证拥有该房产的合法权属，无任何权利瑕疵，并已缴纳土地出让金。如因甲方原因导致产权无法过户，所有费用及法律责任由甲方承担。七、房产过户产生的税费由乙方承担。甲方应在____年____月____日将房产交付给乙方，交付时房产应无任何抵押、担保及欠款，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、双方违约责任：如甲方违约，需双倍返还乙方已支付的购房款项；如乙方违约，已支付的购房款项将不予退还。九、在乙方将剩余购房款一次性支付给甲方时，甲方应将楼房及所有相关文件、钥匙一并交给乙方，同时确保房产结构、地面、墙壁及固定设施完好无损。十、附加条款：__________________________________________________________甲方(卖方)：身份证号：_____电话：_____住址：_____乙方(买方)：身份证号：_____电话：_____住址：_____签订日期：____年____月____日签订地点：_____2024年个人农村房屋买卖合同样本（二）甲乙双方遵循平等自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜订立本合约，以共同遵守。具体条款如下：一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____元（￥____元）出售给乙方，其中包括地下室____号____平方米。二、乙方需向甲方支付合同保证金____元。如甲方违约，需双倍赔偿乙方；如乙方违约，保证金不予退还。三、合同签署时，双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方需一次性支付房款给甲方。四、合同生效后，甲方放弃对____房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方需按期支付物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订该房屋的买卖合同。六、违约责任：1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失____元。2.乙方若未按约定日期和方式支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋质量问题影响乙方居住，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因客观原因导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。5.因规划、设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证人各持一份。甲方（签字）：_____