2024年农村建房合同（二篇）

第3页共3页2024年农村建房合同工程发包方(甲方)：_____工程承包方(乙方)：_____第一条工程概述1.工程名称：农村自建住宅装饰工程。2.施工位置：玉溪市江川县。3.房屋描述：(层)型住宅，建筑面积大约____平方米。第二条施工范围乙方将负责甲方自建住宅的装修工程，包括水电改造、地砖及瓷砖铺设、吊顶安装、管道包裹、墙面及顶面涂装、材料安装、隔断制作、搬运及其他所有装修工程内容。第三条承包方式乙方以包工不包料的形式承担工程，甲方提供所需装修材料，乙方提供施工工具并组织施工人员进行作业。装修设计方案经双方共同商定后执行，如甲方在施工过程中需调整方案，乙方应无条件配合。第四条工程总价本合同总装修费用为____元（含室内垃圾清理及材料搬运费），大写____元（人民币整），为固定总价。第五条装修款项支付乙方完成装修后十日内，甲方进行竣工验收。验收合格后三十日内，甲方一次性支付总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期一年。质保期满无质量问题，甲方将质保金退还乙方。第六条施工工期工程自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，总工期为____天。第七条材料损坏处理如乙方在施工中损坏甲方材料，损失价值在200元及以下，甲方不予追究；超过200元的，乙方需全额赔偿。第八条工人管理与安全责任乙方自行负责招聘工人及支付劳务费，同时需建立并执行施工安全规定。如施工中发生安全事故，乙方承担所有法律责任及经济赔偿，若因此导致甲方受损失，甲方有权向乙方追偿或直接从工程款中扣除。第九条禁止转包乙方不得将本合同项下装修工程转包或分包给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。第十条合同变更与解除1.乙方违反第九条约定，甲方有权解除合同，无需支付已完成工程款项。2.乙方施工质量出现重大问题且无法有效改正，甲方有权解除合同，解除通知自送达乙方时生效。第十一条违约责任1.乙方未按第六条约定的工期内完成工程，每逾期一天需支付30元违约金。2.乙方施工导致房屋主体结构损坏，应负责恢复原状并赔偿损失。第十二条协议效力本协议一式两份，自甲乙双方签字或盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应协商解决；协商未果，由甲方所在地法院管辖。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村建房合同（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲方拥有____栋____平米的防震居民房，双方经充分协商，乙方同意承包该工程，按每平方米____元计算，总计人民币（大写：_____），其中包括地暖（塑管每米约____元）。双方秉持平等、互利、诚信原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，特此签订本合同，以供双方共同遵守：一、双方责任：1.甲方需确保施工工地的三通一平工作，即通水、通电、通路及场地平整，建筑用电设施不超过300米，水电路由甲方提供，相关费用由乙方承担。2.甲方需解决施工人员的临时住所问题，相关费用由乙方负责。3.甲方需提供不小于____平米的有效图纸，并由双方签字确认，未经协商同意，不得随意更改。如需修改，甲方应对由此造成的损失负责。合同外增加的工程部分，双方需先商定价格，再行签订补充合同。二、施工要求：1.地基基础：深度____公分，宽度____公分，内部宽度____公分。2.墙体：外墙厚度____公分，内墙厚度____公分，砌筑时内外错缝，采用____号水泥砂浆。3.圈梁：过梁高度不小于____公分，钢筋直径不小于____毫米，箍筋直径不低于____毫米，最大间距不超过____毫米，圈梁高度不小于____毫米，上下圈梁。4.屋顶：先浇筑楼板，钢筋直径不小于____毫米，间距____公分，混凝土等级为____级，屋面炉灰前高____公分，后高____公分，炉灰上5公分混凝土，抹墙厚度____公分。5.地板砖：采用甲方选定的____元/块的黑白砖，如超出____元/块，超出部分费用由甲方承担。卫生间墙砖价格不低于____元，内墙涂刷房池专用涂料，电线采用4平米铜芯线，每间房配置一只热光灯插座、一只开关。6.门窗：内门采用实木门，窗户及外门为塑钢海螺牌，防盗门由乙方安装，保证质量。施工过程中，甲乙双方应保持沟通协商。7.室内自来水及下水管设施由乙方负责安装。工程预计完工日期为开工之日起____天（不包括涂刷涂料）。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签