二手房居间协议2024年

二手房居间协议2024年合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3定义和解释第二章：甲方（居间方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方资质2.3甲方服务承诺第三章：乙方（委托方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方委托事项3.3乙方权利与义务第四章：房屋信息及交易条件4.1房屋描述4.2房屋权属4.3交易基本条件第五章：居间服务内容与要求5.1服务内容5.2服务要求5.3服务流程第六章：居间服务费用6.1费用计算6.2支付方式6.3支付时间第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附加条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3其他约定第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：其他13.1税费承担13.2合同备案13.3通知与送达方式合同编号______第一章：引言1.1合同宗旨本居间协议旨在明确甲乙双方在二手房交易中的居间服务关系，保障双方合法权益。1.2合同目的通过甲方提供的居间服务，促进乙方与房屋卖方之间的交易顺利进行。1.3定义和解释本合同中的术语和表达，其定义和解释见附件一。第二章：甲方（居间方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，营业执照号码：______。2.2甲方资质甲方应具备相应的居间服务资质，并在有效期内。2.3甲方服务承诺甲方承诺提供专业、诚信、高效的居间服务。第三章：乙方（委托方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。3.2乙方委托事项乙方委托甲方提供______房屋的居间服务。3.3乙方权利与义务乙方有权获得甲方提供的居间服务，并有义务按时支付服务费用。第四章：房屋信息及交易条件4.1房屋描述房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。4.2房屋权属房屋所有权证编号：，产权人：。4.3交易基本条件房屋交易价格、付款方式、交付时间等条件由甲方协助乙方与卖方协商确定。第五章：居间服务内容与要求5.1服务内容甲方提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的撮合、合同的草拟等。5.2服务要求甲方应保证所提供信息的真实性、合法性，并为乙方提供合理的交易建议。5.3服务流程甲方将按照以下流程提供服务：信息搜集、需求匹配、实地考察、价格协商、合同签订等。第六章：居间服务费用6.1费用计算居间服务费用根据房屋成交价格的______%计算。6.2支付方式乙方应以______方式支付居间服务费。6.3支付时间乙方应在房屋交易合同签订之日起______日内支付居间服务费。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取居间服务费。7.1.2甲方义务甲方有义务为乙方提供真实、合法的房屋信息。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方权利乙方有权获得甲方提供的居间服务。7.2.2乙方义务乙方有义务按时支付居间服务费，并提供真实的个人信息。7.3双方的共同义务甲乙双方应遵守诚实信用原则，共同推进房屋交易的顺利进行。第八章：违约责任8.1违约情形一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，具体数额根据违约情况确定。8.3违约处理违约方应在违约行为发生后采取合理措施以减轻违约后果。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1甲方解除权甲方在乙方违反合同条款严重时，有权解除合同。9.2.2乙方解除权乙方在甲方未履行合同义务时，有权解除合同。9.3合同终止合同因房屋交易完成、双方协商一致或其他约定情形出现时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1保密条款甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.2不可抗力的处理因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3其他约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行补充约定。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______见证人签字：______日期：______12.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十三章：其他13.1税费承担因履行本合同产生的税费，由______方承担。13.2合同备案双方应于合同签订后______日内向有关部门备案。13.3通知与送达方式13.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.3.2送达地址甲方地址：，乙方地址：。第十四章：房屋交接14.1交接条件甲方应协助乙方与卖方确定房屋交接的条件和时间。14.2交接程序14.2.1甲方应提前通知乙方交接的时间和地点。14.2.2乙方应在约定时间内完成房屋的交接。14.3交接验收乙方在交接时应检查房屋状况，如有异议应在______日内提出。第十五章：税费及费用承担15.1税费承担双方应按照国家相关法律法规各自承担因房屋交易产生的税费。15.2其他费用承担房屋交易过程中产生的中介费、评估费等费用，由______方承担。第十六章：房屋维修与保养16.1甲方维修责任甲方应确保房屋在交接前处于可交付状态。16.2乙方保养责任乙方在接收房屋后，应负责房屋的日常保养与维护。第十七章：房屋使用限制17.1使用范围乙方应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。17.2禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。第十八章：合同的补充与修改18.1补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第十九章：保密条款19.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。19.2信息披露未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关交易信息。第二十章：不可抗力20.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。20.2不可抗力影响如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第二十一章：通知与送达21.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。21.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。第二十二章：附则22.1附件效力本