2024版公租房物业管理合同

2024版公租房物业管理合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用规定3.3房屋交付与验收第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：物业管理服务5.1物业管理内容5.2物业服务质量标准5.3物业服务费用第六章：房屋维修与维护6.1维修责任6.2维修流程6.3维修费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效10.2合同备案10.3其他事项签字栏甲方签字：乙方签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在公租房租赁过程中的权利、义务和责任，规范双方的行为，确保公租房租赁关系的稳定和房屋的正常使用。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供的位于______（具体地址）的公租房租赁关系。乙方应根据本合同规定，合理使用房屋，并遵守相关法律法规。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系电话：______住址：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同规定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合居住条件，并提供必要的维修服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同规定使用房屋，并享受甲方提供的物业管理服务。乙方应按时支付租金，并遵守房屋使用规定。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：居住3.2房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋设施，不得从事违法活动。3.3房屋交付与验收3.3.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合居住条件，并提供房屋设施清单。3.3.2验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月______元，乙方应按月支付。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和政策规定进行，甲方应提前______日通知乙方。第五章：物业管理服务5.1物业管理内容甲方应提供包括但不限于清洁、绿化、安全等物业管理服务。5.2物业服务质量标准甲方应保证物业服务质量符合相关行业标准，确保乙方居住环境的整洁与安全。5.3物业服务费用物业管理服务费用为每月______元，由乙方承担。第六章：房屋维修与维护6.1维修责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。6.2维修流程乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。6.3维修费用房屋主体结构及公共设施的维修费用由甲方承担，房屋内部设施的维修费用由乙方承担。第七章：违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定的，视为违约。7.2违约处理甲方有权要求乙方限期改正违约行为，逾期未改正的，甲方有权解除合同。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______个月租金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。8.3解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同生效后，甲方应在______日内将合同副本提交至相关部门备案。10.3其他事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3.2本合同一式两份，甲