办公房屋出租合同(2024版)

办公房屋出租合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律地位及责任第三章：租赁物描述3.1租赁房屋的位置与面积3.2房屋的设施与条件3.3租赁用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收确认第七章：房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金与赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同附件11.3通知与送达11.4其他约定签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______办公房屋出租合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于乙方租赁甲方提供的办公房屋及其附属设施。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的法律地位及责任双方应根据本合同及有关法律法规，享有权利并承担相应的法律责任。第三章：租赁物描述3.1租赁房屋的位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施与条件房屋的内部设施、装修状况及其他相关条件详见附件一。3.3租赁用途乙方承诺将租赁房屋仅用于办公用途，不得用于非法或违反合同约定的其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年__月__日。4.3续租与提前终止租赁期满后，乙方享有优先续租权。任何一方均可在租赁期满前____个月提出续租或终止合同。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为每月人民币______元（大写：______元整）。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前通过银行转账至甲方指定账户。5.3租金调整租金可根据市场行情和合同约定，在租赁期满后续租时进行调整。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。6.2验收程序乙方应在接收房屋后____天内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收确认双方对房屋的交付与验收无异议后，应签署房屋交付与验收确认书。以上为合同前半部分内容。第七章：房屋使用与维护7.1使用规定乙方应合理使用租赁房屋，并遵守甲方的管理规定。7.2维护责任租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小型维修等。7.3维修与保养房屋的定期保养和大型维修由甲方负责，乙方应予以配合。7.4装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金与赔偿违约金的具体数额为违约行为发生时租金的______%，赔偿损失根据实际损失计算。8.4违约通知违约方应在收到违约通知后____天内纠正违约行为，否则甲方有权采取进一步措施。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3解除后果合同解除后，乙方应返还房屋，双方应结清租金和其他费用。9.4解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因和依据。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋设施清单、验收确认书等，与合同具有同等法律效力。11.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。11.4其他约定