珠江新城房地产商合同三篇

珠江新城房地产商合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出卖人）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（买受人）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于珠江新城的房产项目（以下简称“该项目”），乙方愿意购买该项目的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售该房产，位于_______市_______区珠江新城_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房产为_______栋_______层，_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房产的规划用途为_______，土地使用权证号：_______，土地使用权年限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括首付款_______元整，剩余款项_______元整将通过按揭方式支付。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款。2.3乙方应按_______银行的要求办理按揭手续，并按照按揭合同的约定按时还款。2.4甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常居住条件。3.3乙方应在交付之日起_______日内对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对该房产的产权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致产权及土地使用权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款。4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款。4.4乙方应按照按揭合同的约定按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期存款利率支付利息。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产产权、土地使用权转移至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（服务接受方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为珠江新城房地产开发商，拥有位于珠江新城的房产项目（以下简称“该项目”），乙方愿意接受甲方的房产销售服务（以下简称“该服务”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）房产销售代理服务，包括房产展示、推广、咨询、洽谈、签约等；（2）协助乙方办理贷款、税务、产权过户等相关手续；（3）房产交易过程中的法律咨询和协助解决交易过程中出现的问题。1.2甲方向乙方的房产数量为_______套，具体房源信息见附件。1.3甲方应保证所房产的真实性、合法性，并确保房产质量符合国家相关标准。第二条服务费用与支付2.1乙方应向甲方支付服务费用共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括佣金_______元整，其他费用_______元整。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付服务费用。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将所房产的销售及相关手续办理完毕，交付给乙方。3.2乙方应在交付之日起_______日内对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定服务，或的服务不符合约定质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。4.2乙方未按本合同约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的_______%。第五条知识产权5.1甲方保证对所的房产拥有合法的知识产权，如因甲方侵犯他人知识产权导致纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、名称等。第六条合同变更与解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并按照银行同期存款利率支付利息。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）真实、合法的房产信息；（2）按照约定服务，并保证服务质量；（3）协助乙方办理相关手续；（4）尊重乙方的隐私权和知识产权。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）按照约定时间接收房产；（3）对房产进行验收，并提出修复要求；（4）尊重甲方的知识产权和商业秘密。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2本条保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为_______年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（服务接受方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为珠江新城房地产开发商，拥有位于珠江新城的房产项目（以下简称“该项目”），乙方愿意接受甲方的房产销售服务（以下简称“该服务”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与范围1.1甲方应向乙方以下服务：（1）房产销售代理服务，包括房产展示、推广、咨询、洽谈、签约等；（2）协助乙方办理贷款、税务、产权过户等相关手续；（3）房产交易过程中的法律咨询和协助解决交易过程中出现的问题。第二条服务期限与质量标准2.1本合同的服务期限为_______个月，自双方签订之日起计算。2.2甲方应确保的服务符合以下质量标准：（1）房产信息真实、合法，不存在误导性；（2）服务响应时间不超过_______小时，确保乙方在交易过程中得到及时支持；（3）服务过程中涉及的文件、资料准确无误，保证乙方的权益不受损害。第三条费用与支付3.1乙方应向甲方支付服务费用共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括佣金_______元整，其他费用_______元整。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付服务费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将所房产的销售及相关手续办理完毕，交付给乙方。4.2乙方应在交付之日起_______日内对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定服务，或的服务不符合约定质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的_______%。第六条知识产权保护6.1甲方保证对所的房产拥有合法的知识产权，如因甲方侵犯他人知识产权导致纠纷，甲方应承担全部责任。6.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、名称等。第七条保密义务7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2本条保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为_______年。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并按照银行同期存款利率支付利息。第九条强制性条款9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的任何条款如与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十条签署与生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的签署代表双方对合同条款的充分理解并表示同意，如有任何疑问，应在签署前提出。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______