冷库外租合同协议书

冷库外租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2冷库的温度范围为__________℃，湿度范围为__________%。

1.3冷库的配套设施包括__________（具体列出）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方有权在租赁期限内使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。

4.2乙方在冷库内进行的活动应符合国家法律法规及甲方规定，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方应按照甲方要求，合理使用冷库及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。

5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：

（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但扣除已产生的费用（如物业管理费、水电费等）。

（2）乙方应按照甲方要求，迁出冷库，并承担因此产生的一切费用。

7.2乙方逾期不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出冷库。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________