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文档简介

商铺改建分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺改建分租合同协议书

甲方（以下简称“出租方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“承租方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并计划对该商铺进行改建，乙方愿意租赁该商铺的部分或全部面积，并参与改建，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于_______（地址）的商铺，商铺编号为_______，面积为_______平方米。

1.2乙方租赁商铺的用途为_______（用途），不得擅自改变用途。

第二条改建事项

2.1甲方负责对商铺进行改建，乙方应按照甲方的要求参与改建，并承担改建费用。改建费用按照实际发生金额进行分摊，具体分摊方式由双方协商确定。

2.2改建工程应符合国家相关法律法规及建筑设计规范，确保施工安全。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的总体维修及保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2乙方负责其租赁范围内的维修及保养，确保其使用的设施的正常运行。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2乙方保险的保险金额不得低于乙方应支付的租金总额。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月__

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