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文档简介
商品房产购销合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商品房产购销合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有位于【地址】的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房产描述
1.1甲方同意出售给乙方位于【地址】的房产,房产证号:【证号】。
1.2房产的具体情况如下:
(1)建筑面积:【面积】平方米;
(2)房屋结构:【结构】;
(3)房屋用途:【用途】;
(4)其他特殊情况:【描述】。
二、购买价格
2.1乙方向甲方支付购房款【金额】元,其中:
(1)定金:【金额】元,于本协议签订之日起【时间】内支付;
(2)剩余款项:【金额】元,乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起【时间】内,将房产交付给乙方;
3.2乙方应在本协议签订之日起【时间】内,完成房产过户手续。
四、权利和义务
4.1甲方保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵,并同意将房产的所有权利转移给乙方;
4.2乙方应按照约定时间支付购房款,并遵守相关法律法规,办理房产过户手续。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的【比例】;
5.2如乙方未按照本协议约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的【比例】。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:【日期】
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