2024办公楼施工总承包合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担办公楼施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________办公楼施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。二、合同金额2.1本合同总承包金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求完成施工，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业现行标准、规范、设计文件及双方约定要求完成施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款，不得无故拖欠或扣除。5.2乙方应按照合同约定完成施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。5.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保工程安全。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订：确保合同由甲乙双方的合法代表签署，并且合同中的各项条款都是由双方充分协商后达成的。解决办法：在签署合同前，双方应仔细审阅合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保合同的合法性和公平性。2.合同的履行：乙方应严格按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求完成施工，确保工程质量。解决办法：甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保工程安全。3.合同的变更：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需对合同内容进行变更的，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。解决办法：双方通过友好协商，就变更内容达成一致，并签署书面文件，作为合同的附件。4.合同的解除：合同履行过程中，如甲乙双方发生严重争议，经协商无法解决的，可依法解除合同。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.不可抗力：是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得极其困难的情况。如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。违约金的数额由合同双方约定或者依法确定。4.合同履行：是指合同双方按照合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的行为。5.合同争议：是指合同双方在履行合同过程中，对合同内容、履行情况或者合同效力等发生的纠纷。应用场合：1.适用于各类办公楼、商业综合体等建筑项目的施工总承包合同。2.适用于新建、扩建、改建等建筑项目的施工总承包合同。3.适用于各类建筑施工企业的施工总承包合同。补充条款：1.施工许可：乙方应在合同约定的时间内，取得施工许可证，否则甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。变更部分的工程价款按合同约定的计价方式计算。3.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任，