简单个人房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3如因政策、政府命令等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。2.房屋实际情况与合同描述不符。解决办法：在签订合同前，乙方应亲自查看房屋，确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。如有不符，应及时与甲方沟通，协商修改合同内容。3.租金支付及押金退还问题。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还押金。如有纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。4.房屋维修责任。解决办法：甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。双方可协商确定维修费用，如有纠纷，可向有管辖权的人民法院起诉。5.违反法律法规及合同约定。解决办法：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如有纠纷，可向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.非法活动：指违反法律法规、社会公德、道德风尚的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.简单明了的租赁条款需求。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在哪些情况下甲方负责维修，哪些情况下乙方负责维修。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，及保险的有效期和范围。4.变更条款：如租赁期限、租金等关键条款发生变更时的处理方式。5.提前终止合同：在合同未到期时，双方提前终止合同的条件和后果。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的条件和程序。7.房屋用途：乙方租赁房屋的目的和用途，是否符合租赁性质。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋照片或视