零星工程改造投标方案（技术方案）

零星工程改造投标方案

目录

第一章公司简介及企业竞争优势...................10

1.1.综合说明..................................10

1.2.质量目标..................................10

1.2.1.工期目标...............................11

1.2.2.安全目标...............................11

1.2.3.文明施工目标...........................11

1.2.4.环境保护目标...........................11

1.2.5.服务目标...............................11

1.2.6.组织措施...............................12

1.2.7.管理措施...............................12

1.2.8.技术措施...............................13

1.2.9.配合措施...............................13

第二章施工组织设计.............................15

2.1.编制说明及依据............................15

2.1.1.编制说明...............................15

2.1.2.编制依据...............................16

2.2.工程概况..................................19

2.2.1.工程概况...............................19

2.2.2.工程特点...............................19

2.2.3.工期要求...............................19

2.2.4.工程质量目标...........................19

2.2.5.施工部署...............................20

1

2.2.5.1.总体施工顺序安排...............20

2.2.5.2.各阶段重点工作部署.............20

2.2.6.主要施工方法的选择......................24

2.2.6.1.钢筋连接方式的选择.............24

2.2.6.2.模板体系的选择.................24

2.2.6.3.混凝土供料方式的选择...........24

2.2.6.4.混凝土垂直运输.................25

2.2.6.5.大型垂直运输机械的选择.........25

2.2.6.6.防护及施工用脚手架的选择.......25

2.2.6.7.机电工程施工方法选择...........25

2.2.7.临时设施布置............................26

2.2.8.主要机械设备布置........................26

2.2.9.堆场及加工场地..........................26

2.2.10.施工用水用电...........................26

2.2.11.工程总平面文明施工规划.................30

2.2.12.材料堆放...............................32

2.3.施工进度计划和保证措施......................33

2.3.1.施工进度计划............................33

2.3.2.各阶段的进度的保证措施..................33

2.3.2.1.组织阶段保证措施...............33

2.3.2.2.管理过程中的保证措施...........35

2.3.2.3.施工过程技术保证措施...........36

2.3.2.4.确保工期的经济措施.............37

2.3.2.5.确保工期的资源保障措施.........37

2.3.2.6.夜间、节假日保证措施...........44

2

2.3.2.7.夏季、雨季施工保证措施........48

2.3.2.8.外部环境保证措施..............49

2.4.主要施工方法及技术措施....................51

2.4.1.工程测量施工.........................51

2.4.1.1.前期准备工作..................51

2.4.1.2.平面施工测量放线..............53

2.4.1.3.高程施工测量放线..............54

2.4.1.4.精度和报验资料................55

2.4.1.5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复

及标识要求............................56

2.4.2.脚手架的选择与施工方案...............57

2.4.2.1.脚手架工程....................57

2.4.3.基础、主体及装饰工程施工方案.........65

2.4.3.1.独立柱基础施工................65

2.4.3.2.承台、地梁施工................66

2.4.3.3.脚手架施工....................69

2.4.3.4.主体结构模板工程..............70

2.4.3.5.主体结构钢筋工程..............82

2.4.3.6.主体结构混凝土工程............90

2.4.3.7.砌体工程施工..................94

2.4.3.8.室内装饰工程施工..............96

2.4.3.9.楼地面工程...................102

2.4.4.门窗安装施工........................106

2.4.4.1.原材料要求...................106

2.4.4.2.施工准备.....................106

3

2.4.4.3.操作工艺.....................106

2.4.5.强弱电工程施工方案..................108

2.4.5.1.电气安装范围.................108

2.4.5.2.强弱电电气配管概述...........108

2.4.5.3.强弱电电缆桥架安装...........121

2.4.5.4.电线、电缆敷设...............123

2.4.5.5.低压开关柜安装...............126

2.4.5.6.动力照明配电箱安装...........129

2.4.5.7.开关插座安装.................131

2.4.5.8.灯具安装.....................133

2.4.5.9.电缆头制作及安装.............135

2.4.5.10.防雷接地安装................137

2.4.5.11.系统调试....................146

2.5.质量管理体系与措施.......................148

2.5.1.质量目标............................148

2.5.2.质量保证体系........................148

2.5.2.1.质量保证体系.................148

2.5.2.2.质量控制网络.................149

2.5.3.质量保证技术措施和制度..............149

2.5.3.1.工程项目质量负责制度：.......149

2.5.3.2.技术交底制度：...............149

2.5.3.3.材料进场检验制度：...........150

2.5.3.4.样板引路制度：...............150

2.5.3.5.施工挂牌制度：...............150

2.5.3.6.过程三检制度：...............150

4

2.5.3.7.质量否决制度：................151

2.5.3.8.成品保护制度：................151

2.5.3.9.质量文件记录制度：............151

2.5.3.10.工程质量等级评定、核定制度：151

2.5.3.11.竣工服务承诺制度：...........152

2.5.3.12.培训上岗制度：...............152

2.5.3.13.工程质量事故报告及调查制度：152

2.5.4.质量管理点及技术措施.................153

2.5.4.1.平面与垂控制..................153

2.5.4.2.砼质量控制....................153

2.5.4.3.钢筋接头控制..................153

2.5.4.4.砌体工程质量控制..............154

2.5.4.5.抹灰质量控制..................154

2.5.4.6.水泥砂浆楼地面质量控制........154

2.5.4.7.外墙饰面砖质量控制............155

2.5.4.8.管道安装质量控制..............155

2.5.4.9.母线槽接头质量控制............156

2.5.4.10.原材料采购保证.............156

2.5.4.11.加工制作保证.................160

2.5.4.12.安装施工保证.................161

2.5.4.13.焊接质量保证.................161

2.5.5.成品保护.............................163

2.5.5.1.车间制成品的保护..............163

2.5.5.2.现浇钢砼成品的保护............164

2.5.5.3.楼地面工程成品保护............166

5

2.5.5.4.装饰成品质量保护..............166

2.5.5.5.水电安装成品保护..............167

2.5.5.6.交工前成品保护措施............168

2.6.安全文明施工管理体系及环境保护措施.........169

2.6.1.施工安全保证措施.....................169

2.6.1.1.施工安全管理目标..............169

2.6.1.2.安全生产方针..................170

2.6.1.3.安全管理......................170

2.6.1.4.安全保证体系..................172

2.6.1.5.现场安全管理规定及特殊作业安全管

理规定................................177

2.6.1.6.安全施工保证措施..............180

2.6.1.7.事故应急预案..................198

2.6.1.8.职业安全与健康管理目标........220

2.6.1.9.职业伤害的预防................220

2.6.2.现场文明施工措施.....................222

2.6.2.1.文明施工管理目标..............222

2.6.2.2.组织管理措施..................222

2.6.2.3.文明施工责任制................222

2.6.2.4.文明施工监督检查制度..........223

2.6.2.5.文明施工具体措施..............223

2.6.2.6.文明施工管理措施..............227

2.6.3.施工现场临时用电方案.................229

2.6.3.1.用电特点及主要供电区域........229

2.6.3.2.施工用电的目的和意义..........229

6

2.6.3.3.安全用电保证体系..............229

2.6.3.4.规范化用电实施细则............230

2.6.3.5.临时施工用电方案..............231

2.6.3.6.施工供电系统运行的注意事项..232

2.6.3.7.临时供电系统的安全措施........233

2.6.3.8.临时用电安全技术措施..........234

2.6.3.9.临时用电的安全措施............237

2.6.3.10.临时用电安全技术档案.........248

2.6.4.临时用水方案.........................250

2.6.4.1.施工用水平面布置..............250

2.6.4.2.生活污水、生产废水处理........250

2.6.5.环境保护措施.........................253

2.6.5.1.环境保护体系..................253

2.6.5.2.环境保护措施..................257

2.7.项目组织机构及管理职能....................277

2.7.1.项目施工管理机构设置.................277

2.7.2.项目部的管理职能.....................279

2.7.3.主要管理人员岗位职责.................280

2.7.4.公司在项目管理中的职能...............286

2.8.劳动力、机械设备和材料等资源配备计划.......288

2.8.1.劳动力需求计划.......................288

2.8.2.主要施工机械需求计划.................289

2.8.3.工程材料保证措施.....................292

2.9.特殊过程及重点控制项目施工措施.............294

2.9.1.建筑测量控制.........................294

7

2.9.2.梁柱节点构造处理......................295

2.9.3.板面标高控制措施......................296

2.9.4.防水处理防渗漏措施....................297

2.9.5.外墙防渗漏措施........................298

2.9.6.钢筋焊接质量控制......................299

2.10.夏雨季施工措施............................301

2.10.1.夏季施工施工.........................301

2.10.2.雨季施工措施.........................301

2.11.地下管线及其它设施保护措施................304

2.11.1.地下管线的保护措施...................304

2.11.2.地上设施、周围建筑物的保护措施.......304

2.12.四新技术的应用............................306

2.12.1.先进的小型机械、仪器设备应用.........306

2.12.2.计算机辅助管理及网络技术.............306

2.12.3.新工艺、新技术的应用.................307

2.13.职业健康安全管理与措施....................308

2.13.1.职业健康安全管理目标.................308

2.13.2.职业健康安全管理体系.................308

2.13.3.职业健康安全保证措施.................308

2.14.工程有关的其他项目........................311

2.14.1.自报质量等级.........................311

2.14.2.施工工期.............................311

2.14.3.协调配合工作方式.....................311

2.14.4.与业主、监理的协调配合...............312

2.14.5.成品半成品保护及工程保修.............313

8

2.14.6.工程交付、服务及保修.................315

2.14.7.售后服务保证.........................319

2.14.8.合理化建议...........................319

第三章项目团队人员配置........................322

3.1.项目管理机构组成表.......................322

3.2.拟投入本标段的主要施工设备表.............323

3.3.拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.......327

3.4.劳动力计划表.............................328

9

第一章公司简介及企业竞争优势

XX有限公司为国家建设主管部门核准的建筑装修装饰

工程专业承包壹级资质、电子与智能化工程专业承包贰级资

质、防水防腐保温工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专

业承包叁级。拥有XX省安全防范系统工程备案证书，XX

省安全技术防范协会会员单位，XX省安全技术防范行业资

信叁级。

1.1.综合说明

为在竞争激烈的装饰市场中树样板、创品牌工程，我公

司坚决恪守“100%合格率只是起点，一流质量不是终点。”

的企业质量方针的要求，严格按设计和施工规范要求，踏踏

实实地做好本工程。若我们中标该工程，承诺绝不发生转发

包行为，并采取后续文件中的各项保证措施，确保本装饰工

程质量达到国家验收规范的合格标准，满足合同要求。

1.2.质量目标

严格执行以下规范标准，精心组织施工，工程质量符合

国家及地方相关法律法规及质量规范，一次性验收合格，施

工操作符合国家建筑施工规范，质量验收达到《建设工程质

量管理条例》要求。

10

1.2.1.工期目标

以招标人实际委托项目为准。

1.2.2.安全目标

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意

识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频

率控制在1.5‰以下。

1.2.3.文明施工目标

严格按本省及工程所在地文明施工的各项规定执行，场

内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保

持场容、市容环境卫生，达到国家、省市或工程所在地文明

施工达标现场。

1.2.4.环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，

采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设

施，最大限度减少对环境的污染。

1.2.5.服务目标

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，

在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺保修期限为：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工

程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

11

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

防渗漏，为6年。

供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为3年。

工程超过保修期后，我公司仍有回访保修人员定期进行

回访，严格遵守国家有关法规，继续为业主提供维修服务。

1.2.6.组织措施

本工程的质量目标是一次性验收合格，但我公司会将本

工程列为公司的重点项目来进行管理，选派具有丰富施工经

验的项目经理、项目班子和施工班组来承担施工任务，同时，

由公司职能部门定期对本工程进行工期、质量、安全文明施

工等综合检查，做到“组织有序”。

1.2.7.管理措施

我司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程

有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将严格按照“项

目法施工"进行组织施工，通过加强人员管理、技术管理，

工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、用电等安全管

理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工成本，

合理优化施工方案，充实项目管理班子，切实落实各级人员

的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在公司质量/环境/

安全三合一体系的运作下有序地开展，做到“管理有方”。

12

1.2.8.技术措施

根据本工程实际情况，编制切实可行的施工组织方案和

施工进度计划，妥善安排各专业施工班组的流水作业、交叉

作业，通过过程控制，创造装饰精品。现场施工中，还要进

一步深化施工方案，通过现场技术交底，样板制施工，使用

具有丰富经验的技术工人，采用先进的施工工具，使用精确

的检测仪器和工具进行质量检验，做到“技术精良”。

1.2.9.配合措施

鉴于本工程的重要性，我公司在选派高素质的项目管理

班子的基础上，积极主动协调各方面关系，坚决服从业主、

监理、设计的指挥与协调，主动搞好同各相关施工单位的关

系，确保我公司我施工优质、高速、低耗，做到“配合到位”。

总之，我公司将充分发挥自身的优势和实力，本着“急

业主所急，想业主所想"的工作精神，在保证工程质量优质

的前提下按期竣工，并做到以下几项放心和满意：

1、让建设单位的各位领导、职工放心和满意，更让用

户放心和满意；

2、让参与本工程施工管理的监理、设计、总包及相关

施工单位放心和满意；

3、在接受上级有关单位对本工程的质量、安全等检查

中，让社会各界同行、专家和朋友放心和满意；

13

4、让我们自己也放心和满意，我们为能参与本工程施

工而感到自豪，并竭尽全力为使本工程顺利竣工，贡献我们

的一份力量。

总进度计划：施工进度控制是施工项目管理中的重点控

制目标之一。它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供

应、节约工程成本的重要措施。

施工项目进度控制是以实现施工合同约定的交工日期

为最终目标。

14

第二章施工组织设计

2.1.编制说明及依据

2.1.1.编制说明

根据建设单位提供的施工图、招标文件、发标会、补遗

书及答疑书解释，参考现行国家规范标准和XX市建设工程管

理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的施工经验，针

对本装修工程项目的施工重点和难点，本着保证质量；保证

工期的最终要求，经我公司多次研究讨论和比较。最终提出

了我公司的理解和建议，以及我公司中标后将如何组织施工

的总体设计，针对“招标范围以内的施工组织设计”做重点

描述，而"招标范围外的施工管理配合管理计划；为建设单

位提供全方位、高品质的服务计划"等方面则提出我公司的

构想，宗旨是为建设单位更好的服务。

如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各分项施工

方案，报监理单位及建设单位审批后，形成正式的《XX项目

施工组织设计》,实现XX项目“优质快速、安全低耗、绿色

环保"的施工目标.

目前我公司已按《XX施工组织设计》的要求，做好了相

应的技术、物资(工程材料)、机具、人员准备，随时可以开

赴施工现场展开施工。

15

2.1.2.编制依据

1、主体结构

高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002

无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004

钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2007

混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006

多孔砖砌体结构技术规范J03137-2011

给水排水构筑物工程施工及验收规范

GB50141-2008

2、建筑装饰装修

住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2009

建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005

屋面工程技术规范GB50345-2004

塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008

外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2012

外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003

建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2006

3、专业工程

安全防范工程技术规范GB50348—2004

16

公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009

城镇燃气室内工程施工与质量验收规范

CJJ94—2009

4、施工技术

钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003

建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003

建筑工程冬期施工规程JGJ104—2005

5、安全卫生

建筑施工安全检查标准JGJ59-2012

建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009

施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004

建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004

6、施工组织与管理

建设工程项目管理规范GB/T50326-2006

建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2011

建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005

工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007

建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009

7、本工程招标文件及图纸资料。

17

8、现行有关质量标准和规范：

9、有关建筑安装管理条例和地方性法规。

10、本公司的质量保证体系文件、质量手册和工艺评定，

施工节点标准等技术指导性文件以及已建同类工程的施工

经验和技术力量。

18

2.2.工程概况

2.2.1.工程概况

工程招标内容及范围：XX项目

2.2.2.工程特点

本工程结构多样复杂，工程生产施工工作面大，施工环

节和工序交错进行，包括基础工程、砌筑工程、脚手架工程

屋面工程、外墙面装饰工程、电气设备安装工程、弱电工程

以及施工中的运输、安装、服务等各个环节

2.2.3.工期要求

施工工期以甲方要求为准，按合同工期内完成工程施工

任务。

2.2.4.工程质量目标

我公司承诺就XX项目，工程竣工验收符合国家现行规

范要求，一次验收合格。

19

2.2.5.施工部署

2.2.5.1.总体施工顺序安排

本工程总体本着“先地下，后地上；先基础，后主体；

先结构，后装饰；先土建，后安装。”的原则组织施工。

1)工程在时间上划分为土石方、基础、主体、装饰及

安装施工(给排水、强弱电、消防)、环境等四个施工阶

段组织施工。

2)在平面和空间上划分流水段，各主要工种和专业在

各流水段、流水层上组织流水作业。

3)主体结构、砌体、室内装饰等工程从下向上进行，

外墙装饰从上向下进行，其它基本遵循自下而上的顺序

进行。

4)以上流程图中：主体结构包括各栋建筑钢筋砼主体

及砌体，砼结构施工至3层时，从下开始向上砌筑；主

体结构验收分多次进行；室内装饰工程与主体施工搭接，

砌体施工至3层时从下开始向上进行内抹灰等工作。

5)地上部分施工顺序为(以标准层施工为例):

外架搭设→平台放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱

混凝土浇筑→混凝土养护→内架搭设→梁、板模板支设

→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→混凝土养护。

2.2.5.2.各阶段重点工作部署

为了便于施工管理工作开展和人力物力的投入组织，本

20

工程的施工过程分阶段进行，各阶段由项目经理部根据实际

需要，不断转移工作重点，按需调配人力、物力及各项资源，

始终抓住和解决主要矛盾，结合本工程特点，各施工阶段的

重点工作计划及安排如下：

第I阶段：独立基础施工

本阶段完成从地下基础至车库底板的钢筋混凝土结构

施工，并在其间穿插地下基础回填及防水等工作。本阶段的

施工重点是独立柱基础的施工：

1、基础土石方

(1)、独立柱基础采用机械和人工配合的方式，从平场

后原始地貌用机械开始往下开挖，挖到设计标高以上200mm

处，采用人工开挖，达到设计标高；除回填土外余土由人工

转运至场外集中堆放，然后用自卸汽车运输至业主指定弃土

点。

(2)、地梁土石方开挖

1)、实际地貌标高平地梁设计顶标高，开挖时可根据原

有地貌向下开挖。

2)、对于回填土部分，放线后先将回填土挖掉，回填土

部分按1:1放坡，挖至基岩后可垂直人工开挖基槽，由于

基础设有垫层，垫层宽度比基础底每边各宽出100,在施工

基础时其侧边需支设模板，为便于施工操作方便及支撑牢

固，地梁基槽两边各留300mm的工作面，梁高度大于1000

21

的框支梁两边各留600mm的工作面才能，垫层原槽浇筑。

第Ⅱ阶段：主体结构施工

主要工作是集中在基础以上部分的主体结构施工上，本

阶段应完成剪力墙(框架)结构主体施工，并在其间穿插砌

体、室内抹灰、楼地面等工作，与主体结构施工至地上3层

时，开始从下向上施工砌体，当砌体施工至地上3层时，开

始从下至上施工室内抹灰及水泥砂浆楼地面。

主体结构施工阶段(尤其是其后期)将是同时作业人数

最多、专业数最繁杂的阶段，该阶段的现场组织工作必须作

好各方面协调关系，作好立体交叉作业的组织工作，成品保

护工作及多层空间交错作业的安全工作，高空作业安全管理

工作等。

本阶段的重点技术措施包括外脚手架的搭设措施及安

全防护措施，大模板剪力墙施工措施等。

水、电、气安装专业应在本阶段与土建专业紧密配合，

作好各种管道、孔洞的预留预埋工作，并作好前期安装，为

厨卫防水，墙面抹灰等工序创造条件。

第Ⅲ阶段：装饰工程施工

本阶段为建筑装饰工程的全面施工阶段，实际装饰工程

的抹灰、楼地面、墙砖等部分工作已在主体施工阶段插入。

本阶段以主体封顶为标志，全面进入装饰施工，主要完

成建筑外墙面装饰、配合性(门窗工程、楼地面工程及内墙

22

涂料、吊顶)等工作。

配合安装专业在本阶段应完成所有给排水，电气、燃气

管道、设备的安装调试工作，并最终达到使用条件。

装饰施工阶段同样会出现多专业交叉施工的情况，现场

组织对必须作好专业协调，人员组织等工作，合理安排各部

位、各专业的先后施工顺序，并认真作好成品待护工作(尤

其是装饰成品、设备等),避免因组织不好造成不必要的经

济损失。

本阶段的重点技术措施有：外墙涂料、外墙脚手架拆除、

吊篮安装施工、重点装饰工程的施工措施以及成品保护措施

等。

第IV阶段：环境工程施工

本阶段为建筑装饰收尾及环境工程施工阶段，主要对室

内外装饰进行收尾和整改，完成外脚手架、塔吊、施工电梯

的拆除，并完成建筑周边环境工程。

工程施工后期，除了作好实物工程的施工组织工作外，

还应组织持术部门作好技术档案资料的整理归档等工作，将

工程的文字、音像等资料整理成形，为竣工验收及工程创优

提供记录依据。

装饰阶段后期(外脚手架拆除完成后)应完善工程承包

范围内的周边场地土方回填、道路等工作，并作好住宅内外

的装饰清洁，为竣工验收提供条件。

23

本阶段的重点技术措施有：塔吊大型机械设备的拆降措施

等。

2.2.6.主要施工方法的选择

2.2.6.1.钢筋连接方式的选择

本工程施工时，梁筋直径≥20mm的钢筋接头采用直螺纹

连接，对于14mm≤直径<20mm的钢筋接头采用搭接焊或等

强度对焊，对于直径<14mm钢筋接头采用绑扎搭接接头。柱

筋直径≥22mm的钢筋接头采用直螺纹连接，对于14mm≤直

径<22mm的钢筋接头采用电渣压力焊，对于直径<14mm钢

筋接头采用绑扎搭接接头。

2.2.6.2.模板体系的选择

根据本工程的特点，不同部位的模板体系选择如下：

基础用木模；

地上顶板模板18厚多层板，次龙骨木方50×1000400,

主龙骨木方100×100@1200,支撑为扣件式支撑，板底间距

1200×1200,梁底间距不大于800;

梁板模板和其余模板均采用18厚多层板做面板、木方做背

楞的模板体系。

柱模板采用18厚多层板模板。

2.2.6.3.混凝土供料方式的选择

本工程全部采用商品混凝土。

24

2.2.6.4.混凝土垂直运输

本工程采用车泵，混凝土为商品混凝土，该设备由商品

混凝土厂商提供。

2.2.6.5.大型垂直运输机械的选择

塔吊：塔吊布置的位置详见施工平面布置图。

2.2.6.6.防护及施工用脚手架的选择

本工程的结构与装修施工均采用双排落地式钢管脚手

架，楼层临边设置安全防护栏杆。

2.2.6.7.机电工程施工方法选择

1、本工程电缆(包括电力电缆及除光缆外所有弱电线

路：如电讯、电视、消防等)的电缆垂直敷设采用阻尼缓速

器法施工。先将整盘电缆吊运上楼层，利用高位势能把电缆

由上往下输送敷设，用分段设置的“阻尼缓速器”对下放过

程产生的重力加速度加以控制，既安全快捷，又确保电缆绝

缘质量完好，提高效益。

2、本工程室内接地干线电缆与钢带及电缆与电缆之间

连接采用放热焊接法。

25

2.2.7.临时设施布置

为了优质高效快速的完成本工程，我司拟在现场布置修

建各种材料加工棚以及保卫房、配电房等，办公及其它人员

驻地，可由业主在现场协调指定，如现场无合适场地，我公

司可外租或外借。

2.2.8.主要机械设备布置

所有施工机械必须合理布局以满足施工需要，安装位置

应确保安拆方便、材料装卸方便且运距较短、材料堆场易于

设置。对周边无交通妨碍和安全危害。

2.2.9.堆场及加工场地

本工程堆场主要用于钢筋、架料、砌体、水泥、砂石堆

放，加工场地主要有钢筋加工场和木材加工场。

2.2.10.施工用水用电

(1)、施工用电

确定计算负荷

据用电统计表，取最高用电功率计算。

P=1.1×(K1∑P1/cosφ+K2≤P2)1.1(10%为照明用电)

P=1.1×(0.6×356.4/0.75+0.6×66)×1.1=356.6KVA

配电导线截面选择

a.总用电量按导线的允许电流选择

26

I=K∑P/31/2V

cosφ=1.05×356.7×1000×0.7/31/2×380×0.75=395.6A

查表得采用185mm2铜芯橡皮线，埋地敷设，总配电箱

开关为选择HR3-500/34

b.对焊机100KW按导线的允许电流选择

I=K∑P/31/2V

cos=1.1×100×1000/31/2×380×0.75=222.8A

查表得采用50mm2的铜芯橡皮线可满足要求，选择开关

为HR5-200/3漏电保护器为DZ10L-200/430。

c.分箱-1、分箱-2、分箱-3按45KW计算，分箱-4有需

要按60KW计算(根据用电统计表)

I=K≥P/31/2V

cosφ=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A

采用35mm2铜芯橡皮线能满足要求。

I=K∑P/31/2V

cosφ=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A

照明按35KW计算，则查表得选用25mm2铜芯橡皮线能

满足要求。

施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，用成品

的配电箱并加防雨措施。

(2)、施工用水

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用

27

水和消防用水四部分。

施工用水量q1=k1EQ1N1K2/(8×3600)

式中：q1—施工用水量(L/s);

K1—未预计的施工用水系数，取1.05～1.15;

K2—用水不均衡系数，取1.5;

Q1—二台砂浆搅拌机8小时内的生产量(每台

30m3计),一台混凝土搅拌机8小时内的生产量(每台100m3

计),混凝土养护8小时内用水(自然养护，以40m3计);

N1—每立方米砂浆搅拌耗水量取300L/m3,每立

方米砂浆搅拌耗水量取250L/m3,每立方米混凝土养护耗水

量，取300L/m3。

q1=1.15×(2×30×250+1×100×300+40×300)×1.5/

(8×3600)=2.969L/s

施工机械用水量：q2=k1EQ2N2K3/(8×3600)

式中：K1—未预计的施工用水系统，取1.15;

K3—工机械用水不均衡系数，取2.0;

Q2—以一个木工棚二个台班计、一台对焊机每天

工作8小时计。

N2—每个木工房耗水量20L/台班、每台锅炉耗水

量1050L/h.t、每台对焊机耗水量300L/台.t。

q2=1.15×(20×2+300×8)×2/(8×3600)

=0.19L/s

28

生活用水q3:

q3=P1.N3.K4/t×8×3600

式中：q3—施工现场生活用水量(L/s);

P2—施工现场高峰昼夜人数(人)

N3—施工现场生活用水定额(一般为20～60L/

人.班，主要需视当地气候而定。

K4—施工现场用水不均衡系数；

t—每天工作班数(班)

消防用水量q4:根据规定，现场面积在25公顷以内用

水量按同时发生火警一次算取10～15L/s,每增加25公顷，

则增加5L/s。根据现场占地面积，按10L/s考虑。

现场总用量：根据规定，当q1+q2+q3≤q4时，取

Q=q4+(q1+q2+q3)/2,当q1+q2+q3>q4时，取Q=q1+q2+q3,

当工地面积小于5公顷且q1+q2+q3<q4时，则Q=q4,最

后计算出的总用量，还应增加10%,以补偿不可避免的水管

漏水损失。

q1+q2+q3=8.09+0.87+0.73=9.69L/s<q4=10L/s且工

地面积小于5公顷，故总用水量为Q=q4(1+10%)=

10×(1+10%)=11L/s。

供水管径计算：

d2=4Q/1000πv

式中：Q—耗水量。

29

v—管网中水流速度，查表知经济流速为1.5L/s

综合考虑其他因素选用的管径为Dn=75

2.2.11.工程总平面文明施工规划

(1)、施工道路及施工排水

现场入口及道路根据规划设置，施工场内道路、搅拌场、

砂石堆场区域用C20砼硬化150厚，下铺300厚碎石层。现

场设置排水沟，施工废水经排水沟有序导入沉砂井，经处理

后达标后排入市政管网。施工大门处设置车辆清洗点和沉砂

井，所有开出工地的车辆必须经清洗后方可上路，严禁带泥

上路。

(2)、现场消防管理

1)除在施工用水计算时考虑消防用水外，在重点部位

如材料库房、配电房等处根据其消防控制特点设置干粉或泡

沫灭水器。

2)落实消防责任，以项目经理为组长组建项目义务消

防队，队员4～6人，接受公司及专业部门培训，以预防为

主，防消结合，确保安全生产。

(3)、施工围墙

1)办公区和生活区施工围墙高2.5m,生产区施工围墙

采用彩钢板围挡进行封闭。

2)按文明施工规定，设置六牌二图，与周边环境相协

调，创一流文明施工现场。

30

(4)、施工平面分阶段动态管理措施

1)平面管理总原则

根据施工总平面设计，以充分保障阶段性施工重点、保

证进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制订详细的

原材料、混凝土构件、主材及周转材料生产、加工、堆放、

运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划，同时，制

订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，

实施施工平面的科学、文明管理。

2)平面管理体系

由项目生产经理负责总平面的使用管理，现场实施总平

面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使

用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作有生产技术

部负责。

3)平面管理计划的制定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的

具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、

劳动力的进退场、垂直运输网络计划，以确保工程进度，充

分、均衡的利用平面为目标，制订出符合实际情况的平面管

理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。

4)施工平面动态管理计划

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管

理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚标

31

准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，

发布计划调整书。生产技术部负责组织阶段性的和不定期的

检查监督，确保平面管理计划的实施。

2.2.12.材料堆放

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处

理，即钢筋、模板、砂石料、周转料场等浇成一块面积较大

的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减

少二次搬运。

32

2.3.施工进度计划和保证措施

2.3.1.施工进度计划

由于工程施工工期较短，相对工作量较大，我司将安排

专业施工队伍进场开工，在工期范围内按质按量按时完成业

主交付我司的工程任务。

2.3.2.各阶段的进度的保证措施

2.3.2.1.组织阶段保证措施

确保工期的具体组织保障措施，见表所述。

组织保障措施一览表

序

号措施具体内容

1)为确保本工程进度，我公司将成立以项目经

理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层

组成的项目工期管理组织机构。

工期管2)我公司将选派具有类似工程管理经验和业绩

1理组织的项目经理担任该工程的项目经理，同时还配备

机构一批经验丰富、精力充沛的项目管理、技术人员。

3)项目组织机构在投标期间确定，项目管理人

员提前做好就位工作，主要骨干成员参与投标过

程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角色；普

33

序

号措施具体内容

通人员在投标期间着手工作移交，中标后立即就

位。

1)施工前就要和各分包单位签订施工合同，规

定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等等。施

工合同是施工和付工程款的依据，一定要在施工

以前签订。

2)在合同中添加专款专用制度以防止施工中因

合同管

2为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动

理

力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工

程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍

的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保

证。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成

给予奖励，拖期给予处罚。

1)项目部定期召开施工生产协调会议，会议由

项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业队

主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行

专题例

3情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，

会制度

采取措施。

2)项目部随时召集并提前下达会议通知单。业

主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格

34

序

号措施具体内容

的人参加，参加者将代表其决策者。

3)工程进度分析。计划管理人员定期进行进度

分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳

动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要

求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、

制定措施，确保进度计划的顺利进行。

4)业主指定专业分包和各作业单位及时根据项

目部的安排调整进度计划，在进度上有任何提前

及延误应及时向项目部进行说明。

2.3.2.2.管理过程中的保证措施

1、编制总进度计划或子进度计划时，将进行多方案比

较并选一个优秀、合理的方案，体现资源的合理使用、工作

面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有

利于合理地缩短建设工期。

2、在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计

划独立但又相互联系、统一，使其形成计划系统。

3、对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场实际

情况对计划进行及时的动态调整。

4、项目实施过程中遇业主有特殊要求或遇突发事件(自

然灾害等)影响个别系统施工进度，必须及时向总包项目部

35

汇报，说明影响进度的原因，采取挽回工期的措施，工期节

点计划推移的时间等。

5、项目实施过程中做到损失的工期及时抢回，绝不允

许损失工期累积。

2.3.2.3.施工过程技术保证措施

“科学技术是第一生产力”,先进施工技术措施的合理

运用为工期管理提供最直接的根本保障。我公司将充分发挥

企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组

织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。做好

详尽的技术准备工作，确保技术先行。本工程中拟运用的施

工技术措施如表所示。

技术措施运用一览表

序

号名称特点及运用目的

全站仪测量定位空间定位速度快，精度高，可缩短测

1

技术量技术间歇。

钢筋滚轧直螺纹操作简单、质量稳定、能耗小、速度

2

连接技术快且不受气候限制。

泵送混凝土+布料

3砼质量稳定，施工速度快。

机技术

保证雨季、夏季施工的计划安排，科

4季节性施工措施

学施工。

36

利用微机查询、优化方案，传递施工

5信息化施工技术

信息速度快。

2.3.2.4.确保工期的经济措施

本工程的经济保障措施见表所述。

资金管理保障措施一览表

资金类

序

管理保障措施

号别

执行严格的预算管理：施工准备期间，编制项目

预算管全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金

1

理做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管

理。

1)执行专款专用制度：建立专门的工程资金帐

户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付

各专业队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问

题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械、

支出管

2材料的及时进场；

理

2)执行严格的预算管理：同上；

3)资金压力分解：在选择分包商、材料供应商

时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相

对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。

2.3.2.5.确保工期的资源保障措施

资源的投入包括劳动力、施工机械及设备器具、周转材

37

料、资金等。保障资源投入是确保工期的关键所在。

1、劳动力投入的保障措施

工程的劳动力投入计划详见第六章“劳动力配置”中的

相关内容。依据计划，工程平均劳动力为10人，高峰期劳

动力的需求预计达到15人，如此大的劳动力需求必然需要

强有力的保障措施作保证。保障措施见表所述。

劳动力投入的保障措施一览表

序

号类别措施内容

1)按照"足够且略有盈余"的原则，以应对施

工中的诸多不确定因素；

2)不因节假日及季节性影响导致人员流失，确

保现场作业人员的长期固定性；

数量保

13)根据总体、分阶段进度计划、劳动力供应计

障

划等，编制各工种劳动力平衡计划，分解细化

各阶段的劳动力投入量；

4)充分发挥经济杠杆作用，定期开展工期竞赛，

进行工期考核，奖优罚劣，激发劳动效率。

1)严格执行企业IS09002认证体系运行文件要

素质保求，在企业的合格分包商名录中择优选择劳务

2

障分包队伍；

2)劳务分包合同中明确约定：进场人员必须持

38

序

号类别措施内容

有各类《岗位资格证书》,其中高、中级工所占

比例不少于90%;

3)劳务分包进场后，及时组织工期、技术、质

量标准交底，进行安全教育培训等；

4)施工中，定期组织工人素质考核、再教育。

1)为保证工程进度计划目标及管理生产目标，

公司将充分配备项目管理人员，做到岗位设置

齐全以形成严格完整的管理层次。

2)开工前提前组织好劳动力，挑选技术过硬、

操作熟练的施工队伍，按照施工进度计划的安

排，分批进场。分析施工过程中的用人高峰和

劳动力详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力

3组织安的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技

排术交底时间；

3)做好后勤保障工作，安排好工人生活休息

环境和伙食质量，尤其安排好夜班工人的休息

环境，休息好才能工作好，保证工人有充沛的

体力更好的完成施工任务。

4)装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，

我们将要求各专业承包在开工前列出详细人员

39

序

号类别措施内容

计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，

才可以大面积开工。

5)在确保现场劳动力前提下，还要计划储备一

定数量劳动力，做为资源保障措施。

1)做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，

在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集

中突击施工，确保关键线路按期完成。

2)每道工序施工完成后，及时组织工人退场，

给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工

作面均有人施工。

3)根据进度计划、工程量和流水段划分合理安

人员劳

排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划

4动力合

的要求完成任务。

理调配

4)加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，

提高工效，既要做到不停工待料，又要调整好

人员的安排，不出现窝工现象。

5)合理调配劳动力，如钢筋工在绑扎钢筋的间

歇，投入钢筋的制作成形工作以及钢筋的场内

二次倒运；混凝土工在绑扎钢筋和支设模板时，

作为壮工配合使用。

40

序

号类别措施内容

1)我公司将对劳务作业层实行专业化组织，穿

透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的

实现。各专业主要工种人员的配备详见劳动力

制定详

动态表。

5细劳动

2)对于整个项目施工，保证劳动力需求配置计

力计划

划按时实现。对于业主指定专业施工，将根据

实际需要严格控制其人力资源的投入量以及投

入时间、完成时间以保证整体施工进度。

1)从施工队伍选择上尽量避免和没有充足劳动

力的劳务公司合作，确保在农忙期间劳动人员

抢工应

6不减员。

急措施

2)当出现习惯性劳动力供应不及时时，我公司

可抽调其它地区的资源，对本工程进行补充。

2、施工机械、器具投入的保障措施

本工程的主要施工机械设备投入计划详见第六章“资源

配置"中的相关内容。为确保机械设备投入到位，我公司拟

采取如表所示的保障措施。

机械设备投入的保障措施一览表

序

号措施具体内容

41

序

号措施具体内容

1)调集：发挥企业在经营布局方面的雄厚综合

实力优势，迅速在昆明市内或周边调集能满足施

数量

1工需要的各类机械设备及器具；

保障

2)新购或租赁：必要时实施就地采购或租赁。

配备足够的机械设备和必需的备用设备。

精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、

机械

2型号、数量、能力及进场时间等，并严格落实计

计划

划。

机械塔吊确定后立即进行塔吊基础施工和安装，确保

3

进场塔吊在底板施工时即可投入使用。