合租房屋租赁合同2024年

合租房屋租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租人的共同义务与权利第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与条件3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3续租条件与程序第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式5.2押金金额与退还条件5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋日常维护责任6.3维修与修缮责任第七章：公共区域与设施7.1公共区域的使用规则7.2公共设施的维护与保养7.3公共区域的清洁与卫生第八章：安全与责任8.1房屋使用安全8.2安全事故的责任承担8.3紧急情况下的处理第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3解除合同的程序与后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：附则12.1合同的补充与修改12.2通知与送达方式12.3其他约定事项第十三章：签字页13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______合租房屋租赁合同第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就合租房屋的租赁事宜。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，身份证号码：，住址：______。2.2承租方信息承租方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3合租人的共同义务与权利2.3.1合租人应共同遵守本合同及出租方的合理要求。2.3.2合租人享有平等使用房屋及公共设施的权利。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内配备______等生活设施，具体条件为______。3.3房屋使用要求3.3.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.3.2承租方不得在房屋内进行违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应提前______天书面通知对方。4.3续租条件与程序4.3.1承租方在租赁期满前有权提出续租要求。4.3.2续租应遵循本合同规定，并重新签订租赁合同。第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式租金为人民币______元/月，支付方式为______。5.2押金金额与退还条件押金为人民币______元，租赁期满且房屋设施无损坏时退还。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则承租方应按照约定用途使用房屋，不得转租或出借。6.2房屋日常维护责任6.2.1承租方应负责房屋的日常清洁与维护。6.2.2出租方应保证房屋设施的正常运行。6.3维修与修缮责任6.3.1房屋设施的维修由出租方负责。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。第七章：公共区域与设施7.1公共区域的使用规则合租人应合理使用并爱护公共区域及设施。7.2公共设施的维护与保养7.2.1公共设施的维护由出租方负责。7.2.2承租方应协助维护公共设施的正常使用。7.3公共区域的清洁与卫生7.3.1合租人应共同维护公共区域的清洁与卫生。7.3.2出租方应定期组织公共区域的清洁工作。第八章：安全与责任8.1房屋使用安全承租方应遵守房屋使用安全规定，防止安全事故的发生。8.2安全事故的责任承担8.2.1如因承租方原因导致安全事故，由承租方承担责任。8.2.2如因出租方提供的房屋设施存在缺陷导致事故，出租方应承担责任。8.3紧急情况下的处理8.3.1承租方在紧急情况下应及时通知出租方和相关部门。8.3.2出租方应提供必要的协助和支持。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况和实际损失计算，支付方式为一次性支付。9.3.1迟延支付租金的违约金计算方法。9.3.2提前解除合同的违约金计算方法。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致可以解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除合同的程序与后果解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同规定处理善后事宜。10.4解除合同的经济补偿根据解除合同的原因，可能涉及经济补偿的支付。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二章：附则12.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2通知与送达方式12.2.1任何与本合同有关的通知应以书面形式送达。12.2.2送达地址为各方在本合同中指定的地址。12.3其他约定事项双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：