2024版房屋买卖延期过户协议

2024版房屋买卖延期过户协议合同编号：__________甲方（卖方）：名称/姓名：_________________地址：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：______________乙方（买方）：名称/姓名：_________________地址：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：______________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》，原定于______年______月______日完成房屋过户手续。由于__________原因，双方同意延期过户，并达成如下协议：第一条延期过户原因1.1延期过户的原因为：__________。第二条延期过户期限2.1双方同意将过户期限延长至______年______月______日。第三条延期过户条件3.1延期过户的条件包括但不限于：__________。第四条延期过户期间的权利与义务4.1甲方在延期过户期间应保证房屋的完好无损，不得改变房屋结构或用途。4.2乙方在延期过户期间应按原合同约定支付房款余额。4.3双方应继续遵守原《房屋买卖合同》的其他条款。第五条延期过户费用5.1延期过户期间产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由__________方承担。第六条违约责任6.1如甲方在延期过户期限内未履行过户义务，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。6.2如乙方在延期过户期限内未履行支付房款余额的义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。第七条争议解决方式7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方可就本协议未尽事宜另行协商确定。8.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第九条协议的生效9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________附件：原《房屋买卖合同》复印件甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件其他相关文件（合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。续上文：第十条协议的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。10.2任何一方提出变更或解除协议，应提前______日书面通知对方。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二条法律适用12.1本协议的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方因履行本协议而相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。13.2双方有效通讯地址以本协议首部所列为准，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。第十四条附加条款14.1双方可根据具体情况，就本协议未尽事宜另行协商确定，并作为本协议的补充部分。一、附件列表：原《房屋买卖合同》复印件：证明甲乙双方之间房屋买卖的原始约定。甲方身份证明文件复印件：证明甲方身份及签约资格。乙方身份证明文件复印件：证明乙方身份及签约资格。房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有合法所有权。房屋评估报告：评估房屋价值，作为交易参考。其他相关文件：可能包括房屋现状说明、相关费用支付凭证等。二、违约行为及认定：逾期过户：甲方未在约定的延期过户期限内完成过户手续。逾期支付房款：乙方未在约定的延期过户期限内支付房款余额。违反协议条款：任何一方违反本协议的其他约定，如未保证房屋完好等。三、法律名词及解释：延期过户：指双方同意推迟原定的房屋过户时间。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通知：指一方为履行本协议而向另一方发出的信息或文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：过户延迟：如甲方逾期过户，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。房款支付问题：如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。房屋损坏：如甲方未保证房屋完好，应负责修复或赔偿乙方损失。五、所有应用场景：个人买卖：个人因资金周转、改善居住条件等原因需要延期过户。企业交易：企业因经营需要，购买或出售房产，并需要延