停车场租赁的协议书范本(2024版)

停车场租赁的协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用要求3.3租赁物的维护与保养第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长与提前终止4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同的后果第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约赔偿的范围与计算方法8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1合同的解释10.2合同的补充与附件10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为停车场租赁协议书的目录，每一章节均详细阐述了合同的关键条款和内容，确保双方在租赁过程中的权益得到明确和保护。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，维护交易秩序。1.2合同定义本合同中所称的“停车场”是指出租方拥有或有权出租的，供承租方停放车辆的场地及其附属设施。1.3适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于停车场租赁的所有事宜。第二章：合同双方2.1出租方出租方为拥有停车场所有权或使用权的个人或法人。2.2承租方承租方为需要使用停车场停放车辆的个人或法人。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同规定。2.3.2出租方义务出租方有义务保证停车场的正常使用，并在合同期内提供必要的维护服务。2.3.3承租方权利承租方有权在合同期内使用停车场，并按照合同约定支付租金。2.3.4承租方义务承租方有义务按时支付租金，并合理使用停车场，不得从事违法活动。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的停车场，占地面积______平方米，具体位置及设施详见附件一。3.2租赁物的使用要求承租方应按照出租方规定的方式使用停车场，不得擅自改变停车场用途。3.3租赁物的维护与保养3.3.1出租方负责停车场的日常维护与保养，确保停车场设施的正常运行。3.3.2承租方在使用过程中应爱护停车场设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与提前终止4.2.1租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。4.2.2如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。4.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将停车场恢复原状，并在______天内撤离。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，具体金额根据停车场位置、面积及市场行情确定。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付承租方应在合同签订时支付保证金______元，作为履行合同的保证。6.2押金的数额与退还押金为______元，用于保障停车场设施的完好。租赁期满后，如无损坏，押金应全额退还。6.3保证金与押金的使用保证金和押金在合同期内不得用于抵扣租金，仅在合同终止时按约定处理。以上为停车场租赁协议书前半部分的正文内容，详细规定了合同的总则、双方的权利与义务、租赁物的描述与维护、租赁期限、租金及支付方式以及保证金与押金的相关条款。合同后半部分将继续阐述合同变更与解除、违约责任、争议解决等重要内容。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同解除的条件7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3解除合同的后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于租金结算、保证金退还等。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任违约是指一方未履行或未完全履行合同义务。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。8.3违约责任的免除不可抗力导致的违约，违约方可免除或减轻责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并提出协商解决的意愿。双方应在收到通知后______天内进行协商。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十章：其他条款10.1合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头协议均不具有法律效力。10.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件与合同具有同等法律效力。10.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______11.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______法定代表人（签字）