个人商铺租赁合同示范文本2024年-

个人商铺租赁合同示范文本2024年-合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3当事人资格与条件第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的使用与维护5.1使用范围与限制5.2租赁物的维护责任5.3维修与修缮第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途6.3押金的退还第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制7.2租赁物的转让7.3转租与转让的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更或解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二11.3附加条款三第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______法定代表人/负责人：______1.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______法定代表人/负责人：______1.3当事人资格与条件1.3.1出租方资格出租方应具备完全民事行为能力，有权出租租赁物。1.3.2承租方资格承租方应具备完全民事行为能力，有权承租租赁物。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为______。2.2租赁物面积与结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物现状租赁物的具体现状包括内部设施、装修情况等，详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限的延长与续签3.3.1延长条件承租方需在租赁期满前______个月提出延长申请。3.3.2续签程序双方同意续签的，应于租赁期满前______天内签订新的租赁合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。4.2租金支付方式租金支付可选择银行转账、现金支付等方式。4.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。4.3.1迟延支付迟延支付租金的，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。第五章：租赁物的使用与维护5.1使用范围与限制承租方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。5.2租赁物的维护责任5.2.1出租方维护出租方负责租赁物的结构性维护。5.2.2承租方维护承租方负责租赁物的日常维护和使用中的小修。5.3维修与修缮5.3.1维修责任非因承租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。5.3.2修缮通知承租方发现租赁物需要修缮时，应及时通知出租方。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金______元，于签订合同时一次性支付。6.2保证金的用途保证金用于保障租赁物的完好返还及租金的按时支付。6.3押金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______日内退还保证金。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制承租方在满足______条件下，可将租赁物转租给第三方。7.2租赁物的转让出租方转让租赁物的，应提前______通知承租方。7.3转租与转让的程序转租或转让租赁物应遵循相关法律规定，并取得对方同意。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物等。8.2违约责任违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。8.3违约处理守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。8.3.1违约金违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方违约或双方协商一致，可解除合同。9.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。9.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。10.3.1法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二11.3附加条款三第十二章：签字栏12.1出租方签字：______12.2承租方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同期限14.1合同期限本合同有效期自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第十五章：合同的续签与终止15.1续签条件合同期满前，双方可协商续签合同。15.2终止条件合同期满或双方协商一致，本合同即告终止。15.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物返还、费用结算等事宜。第十六章：其他约定16.1补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充