个人房屋租赁协议(2024版)

个人房屋租赁协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及权属3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及设备第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限规定4.2交付与归还条件4.3续租与提前解除第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿条款第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1附加条款说明12.2附加条款内容第十三章：合同备案13.1备案义务13.2备案程序13.3备案效力第十四章：特别约定14.1特别约定事项14.2特别约定效力14.3特别约定变更合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释合同中所用术语，除非另有说明，其定义如下：______第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.3当事人资格确认双方确认各自具有签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及权属房屋位于______，权属归甲方所有，房屋所有权证编号：______。3.2房屋结构及面积房屋结构类型为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋设施及设备房屋内部设施包括：______。第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付与归还条件甲方应于租赁开始前______日交付房屋，乙方应于租赁结束时归还房屋。4.3续租与提前解除租赁期满，乙方享有优先续租权。提前解除合同的条件为：______第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2支付方式租金支付方式为：______，乙方应于每月的第______日前支付。5.3租金调整租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后书面确定。第六章：房屋使用与维护6.1使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。6.2维护责任甲方负责房屋结构性维护，乙方负责日常使用维护。6.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，由______方负责，并承担相应费用。第七章：违约责任7.1违约定义违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。7.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更的协商程序8.1.2变更的书面确认8.2解除条件合同可在以下情况下被解除：______。8.2.1双方协商一致解除8.2.2一方违约导致解除8.2.3不可抗力导致解除8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况履行相关义务。8.3.1财产返还8.3.2费用结算8.3.3其他法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决的原则9.1.2协商不成时的处理9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点任何因本合同引起的争议，双方同意提交至______人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方。10.1.1通知的方式10.1.2送达的确认10.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。10.2.1保密信息的范围10.2.2违反保密义务的责任10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。10.3.1不可抗力的定义10.3.2通知义务10.3.3不可抗力的法律后果第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方签字：______乙方签字：______11.3签订时间签订日期：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附加条款12.1附加条款说明附加条款是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。12.2附加条款内容双方可根据具体情况约定附加条款，包括但不限于：______。第十三章：合同备案13.1备案义务甲方应在合同签订后______个工作日内完成合同备案。13.2备案程序备案应按照相关房屋管理部门的规定进行。13.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十