医院商场租赁合同模板2024年

医院商场租赁合同模板2024年甲方（出租方）：医院名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：公司名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的医院商场，乙方有意向租赁该商场进行商业经营，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同。一、租赁物概况租赁物名称：_______医院商场。租赁物位置：_______。租赁物面积：_______平方米。租赁物结构：_______。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间：乙方应于每月/季度的第_______日前支付给甲方。四、租赁物的用途乙方承诺租赁该商场仅用于_______（如：医疗用品销售、餐饮服务等）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金。甲方应保证租赁物的结构安全，提供必要的设施和条件。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。六、乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。乙方应合法经营，不得从事违法活动。七、租赁物的维护和修缮甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。乙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。八、合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致，可以对合同的内容进行变更或解除。九、违约责任乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附件租赁物平面图。租赁物现状照片。乙方营业执照复印件。甲方医院执业许可证复印件。甲方（盖章）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______日期：_______（正文结束）十三、附件租赁物平面图：详细展示租赁物的布局和面积。租赁物现状照片：证明租赁物在交付时的状况。乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。甲方医院执业许可证复印件：证明甲方的合法医疗机构资格。租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金。维护和修缮记录：记录租赁物的维护和修缮情况。十四、违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件。未及时进行租赁物的结构性维护和修缮。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物的用途。从事违法活动。违约行为的认定：违约行为应通过书面形式明确，并由违约方在规定时间内予以纠正。违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权采取法律措施维护自身权益。十五、法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方使用的医院商场。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。维护和修缮：指对租赁物进行的日常保养和必要的修理，以保持其正常使用状态。违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定金额，用以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。合同变更：指甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况协商一致对合同内容进行的修改。十六、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：若乙方未能按时支付租金，甲方有权书面通知乙方支付，并明确支付期限。逾期未支付的，可采取法律措施。租赁物维护问题：若租赁物需要维护和修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行处理。用途变更问题：若乙方需要变更租赁物的用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。合同解除争议：若一方提出解除合同，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。十七、所有应用场景合同签订：甲乙双方在协商一致后，签订医院商场租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁物交付：甲方按照合同约定将租赁物交付给乙方使用。租金支付：乙方按合同约定支付租金，甲方提供租金支付凭证。租赁物使用：乙方按照合同约定使用租赁物，进行合法经营。维护和修缮：