2024版简易建房合同

2024版简易建房合同甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方协商一致，特订立本建房合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______平方米1.4工程结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）第二条工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和要求，完成房屋的建设工作。2.2工程内容包括但不限于：基础施工、主体结构施工、室内外装修、水电安装等。第三条工程价款3.1工程总价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2工程价款的支付方式和时间节点由双方另行约定。第四条工程期限4.1本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工。第五条工程质量5.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，保证工程质量。5.2甲方有权对施工过程进行监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。第六条工程变更6.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并协商变更内容及费用。6.2因工程变更导致的工程延期或费用增加，由双方协商解决。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1按时支付工程款项。8.1.2提供施工所需的场地、资料等条件。8.1.3监督工程质量，提出合理建议。8.2乙方的权利与义务：8.2.1按期完成工程施工，保证工程质量。8.2.2遵守安全生产规定，确保施工安全。8.2.3配合甲方进行工程验收。第九条违约责任9.1如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。9.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士。）（正文结束）附件及其他补充说明一、附件列表：施工图纸和技术规范工程预算书和报价单施工进度计划表施工安全协议书施工人员名单及资质证明施工设备和材料采购清单工程变更通知书工程竣工验收报告二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合标准。任何一方违反合同中关于施工安全、环境保护等的规定。违约认定：违约方应在收到守约方书面通知后的合理期限内改正违约行为。如违约方未能在规定期限内改正，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：施工合同：指甲方与乙方就施工项目达成的法律协议。工程价款：指甲方为获得施工服务而支付给乙方的款项。工程预付款：指甲方为确保乙方顺利施工而预先支付的部分工程款项。工程进度款：指根据施工进度支付的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：施工延期：原因可能包括天气、材料供应等。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提出延期申请，双方协商确定新的竣工日期。施工质量问题：原因可能包括施工不当或材料不合格。解决办法：甲方有权要求乙方返工或更换材料，直至达到合同约定的质量标准。施工安全事故：解决办法：立即停止施工，按照安全协议书进行事故处理，并由责任方承担相应的责任。五、所有应用场景：住宅建设：适用于个人或开发商建造住宅房屋。商业建筑：适用于商业用途