消防维保合同书

消防维保合同书目录第一章：定义与术语第二章：合同主体第三章：合同标的第四章：合同价格与支付方式第五章：合同履行期限与方式第六章：质量保证与售后服务第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与术语1.1合同术语1.1.1本合同所称“消防维保服务”指甲方向乙方提供的消防设施维护、保养、检测、修理等服务。1.1.2“合同双方”指甲方（委托方）和乙方（服务方）。1.1.3“消防设施”指甲方所属建筑内的火灾自动报警系统、自动灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等消防设备。第二章：合同主体2.1合同双方2.1.1甲方（委托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.1.2乙方（服务方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三章：合同标的3.1消防维保服务内容（1）定期对消防设施进行维护、保养；（2）对消防设施进行检测，确保其正常运行；（3）对消防设施进行修理，排除故障；（4）提供消防设施使用、操作培训。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1乙方为甲方提供消防维保服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2支付方式（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起10个工作日内支付剩余50%的款项。第五章：合同履行期限与方式5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行方式5.2.1乙方应根据合同约定的服务内容，制定详细的消防维保计划，并按计划履行合同；5.2.2甲方应积极配合乙方履行合同，提供必要的场地、设施及人员支持。第六章：质量保证与售后服务6.1质量保证6.1.1乙方承诺所提供的消防维保服务符合国家相关法律法规及行业标准；6.1.2乙方应对其提供的消防维保服务承担质量保证责任。6.2售后服务6.2.1乙方应在合同履行期间提供7×24小时售后服务；6.2.2乙方应在接到甲方故障通知后，及时派出专业技术人员进行维修。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金；7.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定履行消防维保服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任；7.2.2乙方提供的消防维保服务不符合质量要求的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.2保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、业务数据、客户信息等。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后三年内仍应持续有效。9.3违反保密义务的责任9.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十章：知识产权10.1知识产权归属10.1.1乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有。10.2知识产权使用10.2.1甲方在使用乙方提供的消防维保服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影响的一方根据情况可部分或全部免除违约责任。第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。12.2合同解除12.2.1在合同履行期限内，一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。第十三章：合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行期限届满，合同自动终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3一方违约，另一方根据合同约定解除合同。13.2合同终止后的义务13.2.1合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于结算、保密等。第十四章：适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：消防设施清单附件二：消防维保计划附件三：支付凭证签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的消防维保服务进行监督，包括但不限于服务过程、服务质量、服务人员等。1.1.1.1甲方监督人员应具备相应的专业知识和能力，不得无故干涉乙方的正常服务工作。1.1.1.2乙方应配合甲方的监督活动，对甲方提出的合理建议应及时采纳并整改。附加条款1.2：甲方紧急介入权1.2.1在紧急情况下，甲方有权直接介入消防设施的维护和管理工作，以确保消防安全。1.2.1.1紧急情况包括但不限于火灾发生、消防设施严重故障等。1.2.1.2甲方紧急介入后，应立即通知乙方，并在情况稳定后与乙方协商后续处理措施。附加条款1.3：甲方信息获取权1.3.1甲方有权要求乙方提供消防维保服务的相关记录、报告和其他信息。1.3.1.1乙方应在接到甲方信息获取要求后的3个工作日内提供相关资料。1.3.1.2甲方应确保获取的信息仅用于合同约定的目的，不得泄露给第三方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方优先权2.1.1在同等条件下，乙方有权优先获得甲方新增的消防维保服务项目。2.1.1.1甲方在新增服务项目时应充分考虑乙方的服务能力和业绩。2.1.1.2乙方应保证服务质量，以维护甲乙双方的长期合作关系。附加条款2.2：乙方自主经营权2.2.1乙方有权根据实际情况自主决定服务方式、服务人员和服务时间。2.2.1.1乙方应确保自主经营决策不影响合同约定的服务质量。2.2.1.2乙方在调整服务方案时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。附加条款2.3：乙方技术更新权2.3.1乙方有权在合同履行期间对消防维保服务所采用的技术和设备进行更新。2.3.1.1乙方更新技术和设备应保证不低于原合同约定的服务标准。2.3.1.2乙方应承担因技术更新产生的额外费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：第三方中介服务3.1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定提供居间服务。3.1.1.1第三方中介应确保所提供信息的真实性和有效性。3.1.1.2第三方中介不得无故干涉甲乙双方的合同履行。附加条款3.2：第三方中介责任3.2.1第三方中介应对因其过错导致的损失承担赔偿责任