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文档简介

产权合法房产赠与协议甲方（赠与人）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX街XX号

乙方（受赠人）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX街XX号

鉴于甲方是合法拥有产权的房屋所有人，乙方是受赠人，双方经协商一致，达成如下赠与协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋座落位置：XX市XX区XX街XX号（具体面积、户型、结构等以产权证明为准）。

2.房屋产权证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXXX。

二、赠与目的

甲方自愿将该房屋赠与乙方，旨在将该房屋作为乙方居住或办公之用。乙方对此表示感激并接受该赠与。

三、赠与条件

1.赠与行为必须是在甲方合法拥有该房屋产权的情况下进行。

2.乙方需保证遵守法律法规，不得将该房屋用于违法、违规活动。

3.赠与后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

4.双方应确保赠与过程顺利、合法，不受干扰。

四、权利义务

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保产权过户无阻。

2.乙方应按照法律法规的规定使用该房屋，并承担相应的物业、水电、取暖、物业费等费用。

3.如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权撤销赠与。

4.双方应尊重对方的权益，不得侵犯对方的财产权。

五、违约责任

1.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2.如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：张三（签字）：____________________日期：____________

乙方（受赠人）：李四（签字）：____________________日期：____________

见证方：（盖章）：____________________日期：____________

以上为产权合法房产赠与

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