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文档简介

合浦购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合浦购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于合浦县XX路XX号，房屋结构为____层____室____厅，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且该房屋未设定任何抵押。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性付清全部购房款；

（2）按揭付款：乙方申请银行按揭贷款支付购房款，具体贷款事宜甲乙双方可协商确定。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并交付房屋给乙方使用。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并为乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在办理过户手续过程中，提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的证件和材料，并协助甲方办理过户手续。

四、税费承担

4.1办理过户手续过程中产生的契税、印花税、房屋交易手续费等税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应承担的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。

5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应按照本合同约定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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