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文档简介

商铺租房合同协议书简介这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租房合同协议书简介

商铺租房合同协议书是在商铺出租方和商铺承租方之间签订的一份具有法律效力的文件，用于明确双方在租赁过程中的权利和义务。本文将为您介绍商铺租房合同协议书的主要内容。

一、合同主体

合同主体包括出租方和承租方。出租方为拥有商铺所有权的个人或企业，承租方为租赁商铺的个人或企业。在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，以确保合同的有效性。

二、租赁商铺基本信息

1.商铺地址：明确商铺的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

2.商铺面积：注明商铺的实际面积，以便计算租金。

3.商铺用途：明确商铺的用途，如商业、办公等。

4.租赁期限：双方协商确定的租赁时间，一般包括短期租赁和长期租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：双方协商确定的商铺租金，可根据市场行情及双方需求进行调整。

2.支付方式：租金支付方式可以分为每月支付、每季度支付等，具体支付方式由双方约定。

3.租金押金：承租方在签订合同时，需向出租方支付一定数额的租金押金，以保障出租方的利益。合同到期后，扣除损坏赔偿等费用，剩余押金退还承租方。

四、租赁物的使用和维护

1.承租方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.承租方应按照约定方式维护和保养租赁商铺，确保商铺的安全和正常使用。

3.出租方应在租赁期间提供必要的维修服务，确保商铺设施的正常运行。

五、合同的变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期限内，遇有以下情况，一方可以解除合同：

a)出租方收回商铺所有权；

b)承租方严重违反合同约定；

c)法律、法规规定的其他解除情形。

六、违约责任

1.出租方未按约定提供商铺，应承担违约责任。

2.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。

3.双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方可以就合同内容进行补充，以书面形式附加在合同后。

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

3.合同一式两份，双方各执一份。

请根据您的实际需求，在以上内容的基

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